臺海網(wǎng)10月22日訊（海峽導報記者 林泓）明年起，“單身狗”買房不用再為開具婚姻狀況證明而奔波了！導報記者昨從廈門市國土房產(chǎn)局獲悉，自2017年1月1日起，權利人取得2017年1月1日（含本日）以后印發(fā)的《不動產(chǎn)權證書》的，處分不動產(chǎn)時，登記機構將不再收取申請人的婚姻狀況證明和核驗申請人的婚姻狀況。
據(jù)介紹，該舉措是為了進一步簡化和優(yōu)化辦事流程，屆時，申請不動產(chǎn)轉讓和抵押登記時，登記機構只負責核驗申請人與登記簿記載的權利人是否一致，不再核驗申請人的婚姻狀況，申請人也無須提供婚姻狀況證明材料。這樣一來既精簡了收件要素，也減輕了申請人的負擔，特別是未婚人員不用再為開具婚姻狀況證明而奔波。
目前來講，廈門市在辦理婚姻關系存續(xù)期間夫妻取得的共有不動產(chǎn)登記時，大多是登記在一方名下，存在隱性共有人的情況。因此為了保護隱性共有人的合法權益，執(zhí)行新的規(guī)定后，采取“老證老辦法、新證新辦法”的原則處理。也就是說2017年1月1日之前依法取得的各類不動產(chǎn)權證，權利人在申請不動產(chǎn)轉讓、抵押登記時，還是按照現(xiàn)行的做法，需要收取和核驗婚姻狀況證明。
同時，為了做好過渡銜接工作,自2016年11月1日起，婚姻關系存續(xù)期間取得共有不動產(chǎn)的，應當由夫妻共同申請登記。
