記者 唐光峰 攝

　　臺海網(wǎng)7月3日訊 據(jù)海西晨報報道 借錢買的婚房，本準(zhǔn)備歡天喜地鬧洞房，結(jié)果“突然”成了“辦公室”。

　　最近，家住閩南古鎮(zhèn)G部辦公大樓(城里)項目的王女士，致電晨報熱線8080000稱，自己去年買的婚房，開發(fā)商不僅無法按時交房，更讓她無法接受的是，“商住兩用房”也變成了“辦公房”。昨日，記者就王女士提到的問題，進(jìn)行實地走訪。

閩南古鎮(zhèn)商用樓外景和內(nèi)景。記者 唐光峰 攝

　　現(xiàn)場

　　交房期已到卻房門緊鎖

　　王女士告訴記者，去年7月，她向金吉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買了該項目一套46平方米左右的房子。今年6月30日是項目開發(fā)商金吉泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和業(yè)主約定好的交房日期。隨著交房日期的臨近，王女士一邊采購婚房所需物品，一邊前往項目查看。看到“婚房”真實樣子的王女士傻了眼：“房間內(nèi)的排水、排污系統(tǒng)都沒有做好，怎么入?。窟@樣子能交房嗎？”

　　昨日，記者帶著王女士的疑問，來到閩南古鎮(zhèn)G部辦公大樓(城里)項目。外立面已經(jīng)粉刷完成，記者走到樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)，大部分房門都緊鎖著，只有一間房門可以打開。記者隨即進(jìn)入查看，房間30平方米左右，有一個客廳和一個獨(dú)立單間，但屋內(nèi)十分凌亂，裝修的廢棄垃圾隨意丟放，基本為毛坯房狀態(tài)。

　　記者又到其他樓層查看，發(fā)現(xiàn)樓層中間設(shè)有公共廁所。但業(yè)主反映，公共廁所處于“虛設(shè)”狀態(tài)，目前不能使用。王女士反映交房日期已到，但根據(jù)現(xiàn)場觀察，絕大多數(shù)房門緊鎖，沒有交房跡象。

　　王女士說：“買房子時的單價是3.3萬/㎡，售樓部全部是按普通住房的售價出售的，現(xiàn)在婚房變成了‘辦公室’，借錢買的婚房要泡湯了。”

　　到底怎么回事？記者采訪了幾位業(yè)主和開發(fā)商。

　　業(yè)主

　　開發(fā)商存在虛假銷售行為

　　記者向購買該項目的幾位業(yè)主了解情況，從三明來廈務(wù)工的業(yè)主莊先生告訴記者，去年，他在購房網(wǎng)站看到一條項目廣告“總價54萬起，入住大島內(nèi)”，一下子就被吸引了。“他們宣傳房型是SOHO房，總價比較便宜，離我上班的地方也不遠(yuǎn)，我當(dāng)時就心動了。”和老婆商量后，莊先生就下了定金，購買了該項目的一套房子。

　　可當(dāng)交房日期臨近，莊先生卻遇到和王女士一樣的問題，“房子無法入住，排水系統(tǒng)都沒有弄好。”更令莊先生感到意外的是，原來自己購買的并不是商住兩用房，而是辦公房。“銷售給我宣傳時，說的是商住兩用房，怎么交房時變成辦公房了呢？”

　　劉琪先生買了一套最大戶型的。他說，為買這套房子，他把老家房子賣了，又向銀行貸款。“看到他們宣傳冊里的房型和樣板房，我們一家人都很滿意。”他們很快下了定金，“簽購房合同時，也沒有細(xì)看條款，覺得肯定是商住房了。”由于這個項目目前還不能入住，他和父母、孩子仍租住在一間小房子里。

　　這幾位業(yè)主都認(rèn)為，開發(fā)商存在虛假宣傳、銷售行為。“一開始宣傳都是商住用房，現(xiàn)在不僅沒法交房，連住房用途都變了。”

　　開發(fā)商

　　合同中寫明為辦公房

　　昨日，在殿前司法所的調(diào)解下，業(yè)主和開發(fā)商雙方代表坐到了一起。開發(fā)商代表蔡女士表示，“買賣合同中，第二章寫明了商品房基本情況，所占用地土地用途為辦公，且該商品房規(guī)劃用途為辦公。我們會根據(jù)合同規(guī)定來履行義務(wù)，只要是法律法規(guī)允許的，我們都配合處理。”

　　就業(yè)主提到的是否存在虛假銷售行為及后續(xù)協(xié)商方案，蔡女士表示，她要向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報情況后，再給予答復(fù)。除此之外，開發(fā)商代表并未做更多回應(yīng)。

　　調(diào)解部門

　　會密切關(guān)注事件進(jìn)展

　　殿前司法所工作人員告訴記者，昨天調(diào)解會了解了事件經(jīng)過和雙方訴求，“我們首先幫業(yè)主平復(fù)情緒，也讓開發(fā)商盡快給出后續(xù)協(xié)商方案的答復(fù)時間表。”他們會密切關(guān)注這起糾紛的后續(xù)進(jìn)展，匯總雙方意見。雙方如有需要，可再行調(diào)解。