租約到期遲遲未搬 思明法院強(qiáng)制騰退
臺(tái)海網(wǎng)9月21日訊 據(jù)廈門廣電網(wǎng)報(bào)道 租約到期卻賴著不走還拒交房租，房東只好將租戶告上法庭。昨天（19日）上午，思明法院對(duì)位于將軍祠路28號(hào)的秦鴻物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行了強(qiáng)制騰退。
思明法院相關(guān)執(zhí)行人員以及搬家公司人員等來到了位于將軍祠路28號(hào)的群鴻商業(yè)場(chǎng)內(nèi)，進(jìn)行物業(yè)強(qiáng)制清空和管業(yè)權(quán)的交接工作。在公證人員的公證下，開鎖師傅將物業(yè)的辦公室大門打開，執(zhí)行人員逐間進(jìn)行搜查清退工作。
2014年4月28號(hào)，廈門順承管理有限公司將將軍祠28號(hào)共4萬6千多平方米的房產(chǎn)出租給廈門秦鴻物業(yè)服務(wù)有限公司，租期是一年。
思明區(qū)人民法院執(zhí)行指揮中心指揮長 吳兆安:一年到期之后，順承有明確表示，不再出租給秦鴻，但到期之后秦鴻是沒有主動(dòng)交還房屋，順承就在2015年上半年中期有到法院起訴，經(jīng)過了一審、二審，2016年6月的時(shí)候，判決生效，秦鴻物業(yè)要把案涉的將軍祠28號(hào)都要返還給順承公司，還要支付一些相應(yīng)的占用費(fèi)，大概在2016年年底的時(shí)候順承就有向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2016年底至今，思明法院方面多次組織雙方進(jìn)行協(xié)商，但是后期秦鴻公司以物業(yè)已轉(zhuǎn)交為由沒有再配合。最終法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，騰退秦鴻物業(yè)服務(wù)有限公司的辦公場(chǎng)所，將這里的物業(yè)管業(yè)權(quán)交還給順承公司。而案涉的其它商鋪房產(chǎn)，也將進(jìn)行后續(xù)的交接。
思明區(qū)人民法院執(zhí)行指揮中心指揮長 吳兆安:后續(xù)這些商戶順承公司接管之后會(huì)和這些商戶慢慢去協(xié)商溝通，如果能達(dá)成一致意見的，會(huì)組織雙方進(jìn)行總體的慢慢的和解。
