“新的一年，我市將多舉措加快保障性租賃住房（以下簡(jiǎn)稱‘保租房’）供給，滿足新市民、青年人等群體的租房需求，構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，不斷提升廈門(mén)市住房保障水平。”記者昨日從廈門(mén)市住房局獲悉，2024年，我市將持續(xù)加大保租房籌集建設(shè)力度，目前已籌劃生成園山公交地塊保租房、五緣灣公交地塊保租房等項(xiàng)目，預(yù)計(jì)新增籌集保租房房源近萬(wàn)套（間）。

　　據(jù)了解，2023年，廈門(mén)市住房局通過(guò)新建、改建、盤(pán)活等方式，加大房源籌集力度，新增籌集建設(shè)房源4.22萬(wàn)套（間），并建成86個(gè)保租房項(xiàng)目。

　　助力年輕人在廈安居

　　2023年6月，徐毅大學(xué)畢業(yè)，來(lái)到廈門(mén)工作。去年11月，他搬入湖里公園TOD·地鐵公寓居住。“這里離地鐵3號(hào)線站點(diǎn)很近。我在五緣灣上班，坐地鐵就能直達(dá)。”徐毅說(shuō)。

　　去年10月，湖里公園TOD·地鐵公寓試開(kāi)放，去年年底正式開(kāi)業(yè)。這是福建省首個(gè)TOD綜合租住社區(qū)，總建筑面積約8.7萬(wàn)平方米，可提供1369間保租房。“從去年試開(kāi)放至今，已有超1000名租戶入住該公寓，主力客群為22歲至32歲的年輕人，主要來(lái)自湖里工業(yè)園區(qū)及地鐵沿線的火炬園、高新技術(shù)園等企業(yè)。”廈門(mén)軌道集團(tuán)投資公司公寓運(yùn)營(yíng)高級(jí)經(jīng)理邢曉穎告訴記者，今年元旦以來(lái)，又有20多人入住。該公寓目前已支持200多人享受“5年5折租房”政策。

　　據(jù)廈門(mén)市住房局相關(guān)人員介紹，為更好地滿足剛畢業(yè)大學(xué)生、新市民等群體，以及城市引才、企業(yè)用工等住房需求，2023年廈門(mén)共建設(shè)籌集保租房房源4.22萬(wàn)套（間），并建成86個(gè)保租房項(xiàng)目。其中，3.15萬(wàn)套（間）保租房計(jì)入省“為民辦實(shí)事”任務(wù)完成數(shù)。

　　籌集24個(gè)“非改租”項(xiàng)目

　　除了新建項(xiàng)目之外，我市還大力盤(pán)活既有辦公、廠房等資源，將其改造成保租房。

　　據(jù)了解，2021年7月，廈門(mén)在全國(guó)首個(gè)出臺(tái)存量非住宅類房屋臨時(shí)改建為保租房的政策性文件。2023年8月，廈門(mén)市住房局又從適用范圍、改建原則和工作流程等方面對(duì)“非改租”政策進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)。

　　截至目前，我市累計(jì)有24個(gè)非居住類項(xiàng)目（約9400套間）申請(qǐng)臨時(shí)改建為保租房，包括聯(lián)發(fā)1819店、觀音山越海運(yùn)營(yíng)中心等多個(gè)項(xiàng)目。這些項(xiàng)目改建后，可以解決上萬(wàn)人的過(guò)渡性居住問(wèn)題。其中，位于思明區(qū)觀音山商務(wù)區(qū)的越海運(yùn)營(yíng)中心，原為辦公寫(xiě)字樓，現(xiàn)已改造成擁有820套房源的出租公寓，已于2023年投放市場(chǎng)。

　　“5年5折租房”惠及新市民

　　“去年年底入住保租房后，我順利申請(qǐng)到5年5折租房?jī)?yōu)惠政策。”來(lái)自泉州的尤佳瑩目前在湖里創(chuàng)新園一家設(shè)計(jì)院工作。申請(qǐng)優(yōu)惠政策后，大大降低了她的生活成本。

　　記者了解到，自2021年以來(lái)，廈門(mén)持續(xù)推進(jìn)保租房發(fā)展，推出“5年5折租房”政策，作為加大新市民住房保障力度的有效措施，讓來(lái)廈新就業(yè)大學(xué)生群體享受實(shí)惠、感受溫暖。截至目前，我市共發(fā)放“5年5折租房”補(bǔ)貼4.06億元，為5.3萬(wàn)名大學(xué)生提供租房保障，惠及11.3萬(wàn)人次。其中，2023年已發(fā)放4個(gè)批次、2.68億元，保障7.56萬(wàn)人次。

（來(lái)源：海西晨報(bào)記者 葉子申 通訊員 董榮娣 邢曉穎）