臺海網(wǎng)12月22日訊 （海峽導(dǎo)報記者 陳捷 實(shí)習(xí)生 何穎 通訊員 民五）賣房也有“親情價”，花190萬元買的房子，以82萬元低價“賣掉”。
近日，廈門中院針對這樣一起案件作出判決，劉女士在負(fù)債之后，將名下房產(chǎn)低價轉(zhuǎn)讓給女兒。法官最終認(rèn)定，母女之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為侵犯債權(quán)人權(quán)益，要求撤銷轉(zhuǎn)讓。
據(jù)債權(quán)人祈先生說，2011年6月19日，李某向他借款40萬元，約定于三個月后歸還，劉女士作為擔(dān)保人，對該筆借款提供連帶責(zé)任保證。
然而，還款期限到了以后，李某與劉女士都沒有歸還借款。因此，祈先生就將李某和劉女士一并告上法庭。
祈先生原本以為，這筆40萬元的借款一定能順利地討回來。因?yàn)?，即使李某沒錢，劉女士也有錢還。他知道，劉女士名下有一套房產(chǎn)，價值上百萬元。
但是，當(dāng)祈先生獲悉，去年9月1日，劉女士將名下的房產(chǎn)過戶給女兒后，大吃一驚，因?yàn)檫@直接關(guān)系到他的40萬元借款能否討回來的問題。
近日，祈先生向法院起訴，要求撤銷母女之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。
經(jīng)查，雖然劉女士與女兒之間簽了一份合同，約定這套房的交易價為82萬多元。但是實(shí)際上，女兒并沒有支付這筆購房款。
此案歷經(jīng)兩審，近日，廈門中院終審判決支持了債權(quán)人祈先生的訴訟請求，撤銷劉女士與女兒之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
法官說法
涉嫌惡意逃債 轉(zhuǎn)讓行為無效
劉女士與女兒之間存在利害關(guān)系，而且，母女之間并沒有實(shí)際支付購房款，可見，劉女士系無償將訟爭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給女兒。這一無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為，損害了債權(quán)人的合法權(quán)益，因此，依法應(yīng)當(dāng)撤銷。
