業(yè)內(nèi)人士分析，在“地王”出爐后的今年4月份，廈門的新建住宅成交量創(chuàng)下了三年來新高的5193套。但是在進入6月份后，住宅供應(yīng)量出現(xiàn)了明顯的下降，這也造成了“僧多粥少”的局面，因而雖然成交量跌了，但是房價仍然保持上漲的態(tài)勢。
二手房微跌，價格增速放緩
二手房方面，據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上個月全市二手房成交了7027套，環(huán)比下跌2.94%。其中，二手住宅成交量為5538套，環(huán)比跌幅達到7.08%。
雖然成交量繼續(xù)下滑，但是業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這樣的二手住宅成交量仍然處在高位。價格方面，6月份仍然是處在上漲通道，但是漲價速度較之前已經(jīng)有所放緩。
業(yè)內(nèi)人士分析，目前二手房價格已經(jīng)在短時間內(nèi)漲到了一定的高位，不少區(qū)域單價漲幅超過1萬元，“隨著房源的減少和購房需求的消耗，接下來的二手房市場將趨于穩(wěn)定”。
該業(yè)內(nèi)人士稱，接下來幾個月的廈門二手房市場，價格或以緩慢增長為主，成交量則有可能緩慢下滑，甚至局部區(qū)域，二手房價格會有所回調(diào)。
