臺海網(wǎng)4月12日訊 據(jù)廈門網(wǎng)報道 3月以來，廈門樓市連續(xù)出臺調(diào)控政策，從購房資格、交易、信貸等多方面密集調(diào)控過熱的樓市。在這一套調(diào)控組合拳的影響下，廈門二手房市場降溫明顯。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著調(diào)控持續(xù)從緊，二手房市場成交量還將持續(xù)回落，價格將趨穩(wěn)。
調(diào)控組合拳
打擊投機(jī)投資行為
3月24日，市國土房產(chǎn)局網(wǎng)站發(fā)布限購政策：從3月25日起，在嚴(yán)格執(zhí)行2016年10月5日住房限購政策基礎(chǔ)上，單身人士限購1套，新購住房滿2年才能交易；通過贈予方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年。
3月28日，調(diào)控再次升級，明確執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的信貸政策，并提高非本市戶籍居民家庭購房門檻。3月29日之后，各銀行出臺明確“認(rèn)房又認(rèn)貸”相關(guān)細(xì)則。4月1日，廈門市國土房產(chǎn)局再出重拳，九部門聯(lián)合執(zhí)法打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，整頓規(guī)范市場。
這一系列調(diào)控組合拳將嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒房行為。業(yè)內(nèi)表示，“新購買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易”拉長了投機(jī)、投資周期，限制了資金的高速流動，對短期炒房群體精準(zhǔn)打擊；“本市單身人士限購一套住房”限制了用假離婚形式購房人群，“認(rèn)房又認(rèn)貸”間接提高了購房者首付額度，或者失去貸款資格。
