臺海網(wǎng)7月27日訊 據(jù)廈門日報報道  多主體供給、多渠道保障，我市發(fā)布新政，加快發(fā)展保障性租賃住房——近日我市發(fā)布《廈門市人民政府辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（以下簡稱《意見》）。

這是我市貫徹落實國務院相關精神，擴大保障性租賃住房供給的重要措施，以滿足新市民、青年人等住房困難群體的租房需求，加快構建以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系。

保障性租賃住房誰來建？面向誰租賃？有哪些政策支持？《意見》都有明確規(guī)定。

加大土地政策支持

閑置非居住存量房屋改建為保障性租賃住房，期間不需補繳土地價款

《意見》鼓勵產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、交通樞紐區(qū)周邊的村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織利用集體預留發(fā)展用地，通過自建、聯(lián)營、入股等多種方式建設保障性租賃住房。用于建設保障性租賃住房的集體預留發(fā)展用地使用權可以辦理抵押貸款。

支持市區(qū)企事業(yè)單位在符合規(guī)劃原則、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿等前提下，利用依法取得使用權的土地建設保障性租賃住房。變更土地使用性質(zhì)，不補繳土地價款，原劃撥性質(zhì)的土地可繼續(xù)保留劃撥方式；允許土地使用權人通過自建或合作建設運營保障性租賃住房。

支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自有用地建設保障性租賃住房。產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)新供應土地的工業(yè)項目，宗地內(nèi)允許配建的行政辦公及生活配套服務設施用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高30%，提高的部分主要建設宿舍型保障性租賃住房，嚴禁建設成套商品住宅；鼓勵將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中各工業(yè)項目的配套比例對應的用地面積或建設面積集中起來，統(tǒng)一建設宿舍型保障性租賃住房。

支持將閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，在符合規(guī)劃原則、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，改建為保障性租賃住房。在改建為保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)，不補繳土地價款。

加大用地保障力度，在編制年度住房用地供應計劃時，單列指標、優(yōu)先安排、應保盡保，進一步加大保障性租賃住房用地供應。其中提到，在新建普通商品住房項目中，可配建一定比例的保障性租賃住房。