國(guó)內(nèi)樓市，已全面進(jìn)入“信心比黃金更重要”的時(shí)代。
對(duì)于已購(gòu)房的業(yè)主而言，買到的一手房可以如期交付，就算有了重建信心的“基本盤”。如果這房子還有完美的細(xì)節(jié)呈現(xiàn)，過(guò)硬的品質(zhì)兌現(xiàn)，就可算給信心加了個(gè)“倍增器”。
龍湖在泉州的房子，當(dāng)下就在充當(dāng)這個(gè)信心“倍增器”的角色。
縱觀近年來(lái)泉州已交付新房項(xiàng)目，龍湖必定位列高品質(zhì)交房榜前列。對(duì)于龍湖在泉州的已交房項(xiàng)目，很多泉州地產(chǎn)業(yè)內(nèi)常會(huì)提及位于晉江的龍湖嘉天下，這個(gè)項(xiàng)目交房時(shí)兌現(xiàn)能力很強(qiáng)、交付多年小區(qū)依然常住常新、一直保有很高的業(yè)主滿意度。
9月23日至26日，龍湖在泉州的品質(zhì)交房履歷再添重要一筆——其在臺(tái)商投資區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目春江悅茗正式交房。迎來(lái)業(yè)主實(shí)地檢驗(yàn)的重要時(shí)刻，
春江悅茗位于臺(tái)商湖東板塊核心區(qū)，自拿地起便備受各界關(guān)注，高層住宅6個(gè)月即清盤，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力迅速收獲一批忠實(shí)業(yè)主，在一些社交媒體上，常?？梢钥吹綐I(yè)主們對(duì)“新家”的期待。
那么，這次春江悅茗的交付質(zhì)量究竟如何？是不是符合此前在泉州曾顯現(xiàn)過(guò)的“龍湖品質(zhì)”？讓我們一起“眼見(jiàn)為實(shí)”！
01
| 初探 |
龍湖·春江悅茗的四大交付印象
在龍湖的產(chǎn)品體系中，每座“春江系”，都代表著一座城市中心的價(jià)值所向，力求成為城市人居生活的全新標(biāo)準(zhǔn)。作為“春江系”在泉州的最新交付代表，我們?cè)诖航瓙傑膬?nèi)外實(shí)景里，找尋到引領(lǐng)臺(tái)商區(qū)人居體驗(yàn)的四大交付印象。
項(xiàng)目?jī)?nèi)實(shí)景圖
>外立面氣勢(shì)恢宏：來(lái)到小區(qū)附近，師取北京國(guó)子監(jiān)“辟雍大殿”形制，融匯閩南特色坡屋頂與紅色屋面瓦的外立面便已映入眼簾，這種外立面寓意鯉躍龍門，學(xué)冠天下。
項(xiàng)目實(shí)景圖
>入戶充滿儀式感：從小區(qū)大門入戶，氣勢(shì)恢弘的歸府門樓，高聳大氣，左右銅獅鎮(zhèn)宅，營(yíng)造出強(qiáng)烈的歸家儀式感；大門西側(cè)是車庫(kù)出入口，人車分流；酒店式入戶大堂十分寬敞明亮，宅前入戶特別精選了主題開(kāi)花品種，顯著提升了入戶體驗(yàn)。
小區(qū)大門實(shí)景圖
入戶大門實(shí)景圖
>內(nèi)部園林景觀，滿眼皆綠：正式進(jìn)入小區(qū)后，繪有“千里江山圖”的墻體成為歸家的第一道風(fēng)景線；復(fù)刻王府迎賓禮制，宮燈、卷云紋配飾、樹(shù)陣等，呈現(xiàn)東方園林的儀式感；社區(qū)內(nèi)多層次植物種植，花喬搭配低矮灌木，營(yíng)造四季皆有景的觀賞感受。
小區(qū)內(nèi)部實(shí)景圖
>社區(qū)活動(dòng)空間，主題多樣：社區(qū)內(nèi)450m環(huán)形跑道已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)。社區(qū)內(nèi)還設(shè)有兒童活動(dòng)中心、羽毛球場(chǎng)、可移動(dòng)乒乓球臺(tái)、陽(yáng)光草坪、老年活動(dòng)中心等空間和設(shè)施；樓棟架空層內(nèi)設(shè)置有書吧、棋牌室、瑜伽、兒童活動(dòng)等專屬區(qū)域。主題多樣的活動(dòng)空間，滿足了不同年齡段業(yè)主各種需求。
公共空間實(shí)景圖
02
| 便捷 |
“云交付”引領(lǐng)智能收房風(fēng)潮
站在項(xiàng)目品質(zhì)這個(gè)交付“硬標(biāo)準(zhǔn)”之上的，是龍湖智創(chuàng)生活在交付層面的“軟實(shí)力”。
交房期間，作為龍湖物業(yè)服務(wù)平臺(tái)的龍湖智創(chuàng)生活，為業(yè)主提供了全方位的服務(wù)體驗(yàn)，在這之中，最值得一提的便是龍湖獨(dú)創(chuàng)的“云交付”體系。
交付現(xiàn)場(chǎng)圖
在全新的“龍湖智善交付”體系下，春江悅茗業(yè)主得以擺脫以往繁瑣的線下交付流程，“云交付”的純線上化操作，讓業(yè)主真正實(shí)現(xiàn)收房“一鍵搞定”。
我們?cè)陧?xiàng)目交付內(nèi)場(chǎng)看到，在龍湖現(xiàn)場(chǎng)工作人員的指導(dǎo)下，絕大多數(shù)業(yè)主僅憑手機(jī)和身份證，就快速完成了收房全流程。
通過(guò)“云交付”體系，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主享受到了4大便利：
• 通過(guò)手機(jī)預(yù)約簽到，無(wú)需排隊(duì)久候；
• 在線上辦理資料提交、繳費(fèi)、退費(fèi)等事宜，有缺失隨時(shí)隨地能補(bǔ)充；
• 在網(wǎng)上電子簽署各類文件，快捷方便，安全保密；
• 在線上報(bào)修報(bào)事，隨時(shí)隨地查看進(jìn)度，更能享受到專屬服務(wù)，準(zhǔn)確便捷地處理收房時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
交付現(xiàn)場(chǎng)圖
據(jù)了解，交付完成后，業(yè)主還可以通過(guò)專享的“U享家”APP和小程序，線上預(yù)約代收包裹、為前來(lái)拜訪的親友放行、繳納物業(yè)費(fèi)、報(bào)修報(bào)事等，享受更優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。
總而言之，龍湖智創(chuàng)生活已完全吃透通過(guò)手機(jī)端進(jìn)行線上服務(wù)的各種打法，通過(guò)深入挖掘客戶需求，使業(yè)主從交房到裝修入住均有完善的線上服務(wù)體驗(yàn)。我們相信，隨著春江悅茗業(yè)主體驗(yàn)龍湖智創(chuàng)生活線上平臺(tái)時(shí)間的增加，還能享受到更多來(lái)自線上便捷服務(wù)的驚喜。
03
| 回味 |
業(yè)主暢談屋內(nèi)外眾多暖心細(xì)節(jié)
部分完成所有交付流程，并認(rèn)真參觀過(guò)春江悅茗內(nèi)外環(huán)境的業(yè)主，向我們分享了幾個(gè)公共區(qū)域和室內(nèi)打動(dòng)他們的暖心細(xì)節(jié)。通過(guò)這些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，我們足以窺得龍湖在這個(gè)“臺(tái)商區(qū)首交”項(xiàng)目上的用心和期望。
屋外的“安全感”細(xì)節(jié)
龍湖為春江悅茗打造了臺(tái)商區(qū)首座數(shù)字主題樂(lè)園，里頭包含了主題定制游樂(lè)器械，滑滑梯攀爬網(wǎng)、認(rèn)知時(shí)鐘、串珠游戲、黑板涂鴉等設(shè)施。其中尤為讓一些有小孩的業(yè)主稱道的，是一些安全細(xì)節(jié)。
譬如兒童游樂(lè)區(qū)內(nèi)全部配置有安全塑膠地墊，保證跌落時(shí)的緩沖，最大限度降低跌落傷害；看臺(tái)坐凳木質(zhì)材料表面全部確保光滑無(wú)刺、臺(tái)階/景墻/樹(shù)池/轉(zhuǎn)角處處理成圓角，避免孩子們因器材尖銳物突出造成傷害；樂(lè)園周邊考慮綠化圍合，搭配了層次豐富的樹(shù)種，減弱兒童樂(lè)園帶來(lái)的噪音對(duì)社區(qū)的影響，同時(shí)提升場(chǎng)所安全性。
俯拍項(xiàng)目實(shí)景
塑膠地墊細(xì)節(jié)
屋內(nèi)便利性精裝細(xì)節(jié)
春江悅茗此次交付的房源，除了38套商鋪之外，876套高層和80套疊拼房源均是精裝交付，這些住宅不僅展現(xiàn)出較高的細(xì)節(jié)品質(zhì)，還讓不少業(yè)主感受到了實(shí)實(shí)在在的生活便利。
春江悅茗精裝交付的廚房，集成有鋁扣板吊頂，防潮易清潔、易檢修；石英石臺(tái)面便于清潔、強(qiáng)度高不易劃痕，外邊設(shè)置擋水沿、下部設(shè)置滴水線，用雙重防水措施保護(hù)柜體；國(guó)標(biāo)環(huán)保材質(zhì)整體櫥柜，設(shè)置有T型柜體拉手便于開(kāi)啟；手掃感應(yīng)燈、備用插座的引入，在讓業(yè)主更為便捷進(jìn)行廚房臺(tái)面操作，同時(shí)也讓廚房空間利用更為合理。
廚房交付實(shí)景圖
而在精裝交付的浴室中，面盆龍頭有起泡器及限流設(shè)計(jì)，在節(jié)水的同時(shí)能準(zhǔn)確控制水溫變化；馬桶特別選用緩沖蓋板，有效減少馬桶噪聲；淋浴區(qū)的筒燈采用防霧設(shè)計(jì)，燈具防潮，有效增加了使用壽命。
衛(wèi)生間交付實(shí)景圖
如果再去細(xì)做探究，春江悅茗在公區(qū)和精裝的獨(dú)特細(xì)節(jié)還有很多，限于篇幅，我們先幫業(yè)主分享么多，相信隨著春江悅茗越來(lái)越多業(yè)主的入住，還會(huì)有更多暖心細(xì)節(jié)會(huì)被業(yè)主挖掘，供業(yè)主回味。
04
| 安心 |
把握泉州未來(lái)人居，龍湖值得信賴
當(dāng)“交付力”已經(jīng)成為驗(yàn)證房企“還穩(wěn)不穩(wěn)”的重要標(biāo)準(zhǔn)，作為龍湖在臺(tái)商區(qū)首個(gè)交付項(xiàng)目，春江悅茗此次成功交付，不僅告訴泉州購(gòu)房者龍湖“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”，更印證了龍湖在泉州的強(qiáng)大開(kāi)發(fā)實(shí)力。
自2012年進(jìn)入泉州以來(lái)，龍湖已成功打造嘉天下、春江酈城、春江悅茗、學(xué)樘府、春江天鏡、春江天越等六大項(xiàng)目。嘉天下項(xiàng)目已連續(xù)三年擁有90%以上的客戶滿意度，以及80%以上推介再購(gòu)率（數(shù)據(jù)來(lái)源案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)，截止2021年）。
所以，對(duì)于泉州這座城市而言，龍湖早已不是單純的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，而是城市新生活的共創(chuàng)者，在臺(tái)商湖東這片城市新核心之地，通過(guò)此次交付，春江悅茗為板塊樹(shù)立了全新人居標(biāo)桿，也為板塊未來(lái)生活帶來(lái)了全新想象。
龍湖在福建地產(chǎn)項(xiàng)目布局
放眼整個(gè)福建，除了泉州，龍湖在福州、廈門今年均已交付了眾多高品質(zhì)項(xiàng)目，在福州上半年實(shí)現(xiàn)交付的十余個(gè)樓盤中，龍湖交付的項(xiàng)目就達(dá)5個(gè)。其中最為值得一提的，是8月交付的福州龍湖天璞，這個(gè)項(xiàng)目不僅實(shí)現(xiàn)了提前120天交房，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了多個(gè)交付標(biāo)準(zhǔn)的提升，為收房業(yè)主帶來(lái)了“雙倍驚喜”。
福州天璞核心園林景觀實(shí)拍圖
站在全國(guó)維度，2022年上半年龍湖的交付數(shù)據(jù)同樣亮眼：在此期間龍湖如期交付76個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)5.25萬(wàn)套住宅，100%按期交付，且其中超過(guò)30%的項(xiàng)目至少提前一個(gè)月交付，交付環(huán)節(jié)客戶滿意度高達(dá)91%。
難怪會(huì)有龍湖業(yè)主說(shuō)，別的一些開(kāi)發(fā)商可能交房都算夠嗆，但在龍湖這邊，不僅如期甚至提前交房，還總能呈現(xiàn)一些超出期待的東西。
龍湖之所以在高品質(zhì)交付始終有充足的底氣，除了多年來(lái)在交付層面的專業(yè)積累，穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略與充沛的現(xiàn)金流，亦是高品質(zhì)交付的強(qiáng)大保障。龍湖剛剛發(fā)布的半年報(bào)顯示，其平均融資成本下降至3.99%，再創(chuàng)新低；連續(xù)6年保持“零踩線”綠檔，是中國(guó)唯一獲得國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)全“投資級(jí)”的民營(yíng)房企。
伴隨著全國(guó)樓市的全面筑底，包括泉州在內(nèi)的福建核心城市樓市重要性正逐漸凸顯，這些城市里一些“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的土地市場(chǎng)紅利正持續(xù)釋放。相信背靠穩(wěn)健的財(cái)務(wù)表現(xiàn)與高質(zhì)量的交付呈現(xiàn)，龍湖會(huì)在泉州樓市獲得更多拓展機(jī)遇，為更多泉州購(gòu)房者帶來(lái)超預(yù)期的居住與交付體驗(yàn)。
