臺海網(wǎng)(微博)4月15日訊 據(jù)中新網(wǎng)南京報道,(田雯 唐韻)4月14日,距南京“合家春天”樓盤疑因資金斷鏈致工程爛尾事件的解決方案出臺已經(jīng)過去10天,而對于如何賠償業(yè)主違約金的問題,開發(fā)商和政府相關(guān)部門仍沒有統(tǒng)一解答。南京江寧區(qū)住建局工作人員稱“需要經(jīng)過統(tǒng)一口徑才能對外作答。”
“合家春天”是由南京盈嘉恒升實業(yè)有限公司于2007年推出的項目,位于南京市江寧區(qū)秣陵街道誠信大道899號。其中25號樓與業(yè)主簽訂的協(xié)議是2013年5月30日交房,但時至今日,幾十位業(yè)主仍在苦苦等待。有知情人士透露,原因在于盈嘉地產(chǎn)在項目尾期出現(xiàn)了資金斷鏈,又不能很快得到融資,導致與施工方出現(xiàn)違約。在法院介入后,開發(fā)商預售資金賬戶被凍結(jié),資金進一步緊張,于是出現(xiàn)“爛尾盤”。
此前,4月1日16點51分,“合家春天”一業(yè)主在“南京網(wǎng)絡問政”上發(fā)布一條題為“合家春天爛尾樓懇請區(qū)領導關(guān)注”的信息。4月2日下午,該樓盤25號樓的17名業(yè)主爬上公寓樓頂,在8層樓高的樓頂開始拉橫幅,準備“跳樓維權(quán)”,引起了社會和媒體的大量關(guān)注。對此,江寧區(qū)住建局4月4日發(fā)出通告:“合家春天”25號樓將在10日內(nèi)完成水電施工,45日內(nèi)正式交付。因為開發(fā)商監(jiān)管資金被凍結(jié),所有施工尾款將由江寧開發(fā)區(qū)先行墊付。但如何讓業(yè)主收回延遲交付這一年來的違約金還尚待解決。
據(jù)了解,2013年5月30日是“合家春天”25號樓購房合同規(guī)定的交房時間,業(yè)主們在5月中旬的時候收到了延期兩到三個月交付的通知,并承諾在延期這段時間,開發(fā)商將按照合同規(guī)定,每天按已收房款的萬分之一賠付違約金。開發(fā)商先后6次發(fā)出過延期交付通知,但在支付了兩個月的違約金后便不再賠付,房屋的交付時間也遙遙無期。25號樓的業(yè)主蔡先生回憶,他最后一次拿到開發(fā)商的延遲交付通知書是在2014年的1月20日,“從那以后就再也聯(lián)系不到盈嘉恒升的相關(guān)人員了?!?/P>
14日,南京江寧區(qū)住建局工作人員就此事接受采訪時表示,“需要經(jīng)過統(tǒng)一口徑才能對外作答?!倍鴮τ跒楹螘霈F(xiàn)資金斷鏈這一問題,開發(fā)商和政府相關(guān)部門仍沒有統(tǒng)一解答。
事實上,盈嘉恒升的“爛尾”問題不僅出現(xiàn)在“合家春天”一塊。去年,在“合家春天”出現(xiàn)問題的同時,盈嘉恒升的另一處房產(chǎn)“盈嘉香榴灣”也陷入了困境?!坝蜗懔駷场倍诘?棟房子在年底遲遲不能交付,眾多業(yè)主在協(xié)商無果的情況下前往樓盤現(xiàn)場維權(quán),最終在政府介入下,當?shù)爻闪⑾懔駷尺z留項目推進工作領導小組,由樓盤所在的堯化街道邀請施工隊對遺留工程進行建設收尾,此事才得以解決。
目前,“合家春天”25號樓房屋主體部分已經(jīng)基本完工,但水電等設施尚未完備,因此不具備交付條件。完成施工預計尾款需要400萬元左右。盈嘉恒升的預售款監(jiān)管賬戶中尚余390多萬,但在南京的所有項目監(jiān)管賬戶均被凍結(jié)。江寧區(qū)為此成立了專項工作組,并最終決定先由項目所屬地江寧開發(fā)區(qū)出面墊資完成后期相關(guān)施工建設,保證業(yè)主盡快收房,但如何讓業(yè)主收回延遲交付這一年來的違約金還尚待解決。(完)












