去年以來，在去庫存的背景下，中央和地方政府機(jī)構(gòu)出臺了一系列寬松政策。此前有機(jī)構(gòu)研報指出，包括降首付、降利率、免營業(yè)稅、減契稅等措施在內(nèi)，目前的房地產(chǎn)政策可以說是2008年以來最寬松的。

可查閱數(shù)據(jù)顯示，截至今年2月23日，北上廣深四個一線城市首套房貸利率低至8.2折，全國平均利率降至歷史新低，為4.60%。折扣方面，1月全國530家銀行中，提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有98家，環(huán)比增加17家，占比18.49%。

章俊此前提出，為應(yīng)對內(nèi)外不明朗經(jīng)濟(jì)形勢的挑戰(zhàn)，適度推動居民加杠桿來對沖經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險無可厚非，但在政策推進(jìn)的過程中需要把握政策的力度，不宜過快推高居民部門杠桿率。

對于下一步去庫存的政策部署方向，權(quán)威人士指出：要加大戶籍制度改革力度，建立健全農(nóng)民工進(jìn)城的財稅、土地等配套制度。

第一太平戴維斯中國區(qū)市場研究部主管簡可指出，為去化庫存、支持房地產(chǎn)市場，預(yù)計未來政府將出臺更多樓市利好措施，或包括加快戶籍制度改革等，但新政仍將延續(xù)不同城市間的差別化調(diào)控，尤其就一線城市而言，由于市場需求強(qiáng)勁、房價穩(wěn)步上漲，政策“松綁”的力度可能有限。

供給側(cè)改革將持續(xù)加碼

對于供給側(cè)改革的定位，權(quán)威人士在訪談中指出，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革是當(dāng)前和今后一個時期我國經(jīng)濟(jì)工作的主線，往遠(yuǎn)處看，也是我們跨越中等收入陷阱的“生命線”，是一場輸不起的戰(zhàn)爭。

值得注意的是，訪談從制度范疇指出了我國推進(jìn)供給側(cè)改革的優(yōu)勢。權(quán)威人士認(rèn)為，從全球看，越來越多的國家認(rèn)識到，結(jié)構(gòu)性改革才是走出眼前困境的根本之策，但這是需要付出代價的。西方國家多黨執(zhí)政的痼疾造成“心想”而“事不成”，而我們有制度優(yōu)勢，因此一定要千方百計抓落實，扎實作為見成效。

作為一個中長期的政策部署，從眼下來看，供給側(cè)改革的重點要著眼于矯正供需結(jié)構(gòu)錯配和要素配置扭曲，全面落實“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”五大重點任務(wù)，并指出各級政府要積極作為、主動作為、帶頭作為。

具體來看，作為去產(chǎn)能的必經(jīng)之路，權(quán)威人士在文中八次提及“僵尸企業(yè)”這一社會熱點問題，提出要“保人不保企”、勇于處置。長痛不如短痛，該“斷奶”的就“斷奶”，該斷貸的就斷貸，堅決拔掉“輸液管”和“呼吸機(jī)”。其中特別指出，要把人員的安置作為處置“僵尸企業(yè)”、化解過剩產(chǎn)能的重中之重。能培訓(xùn)的培訓(xùn)，能轉(zhuǎn)崗的轉(zhuǎn)崗，確實不能轉(zhuǎn)崗的要做實做細(xì)托底工作。