漲價
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受中新社國是直通車采訪時表示，從最近房價上漲的城市來看，其中大部分都發(fā)布過人才引進(jìn)政策，而這些城市放出的史上最寬松人才引進(jìn)政策確實推動了房價上漲。
從2017年至今，據(jù)不完全統(tǒng)計，天津、重慶、成都、武漢、杭州、南京、青島、長沙、無錫、鄭州、沈陽、濟(jì)南、西安、南昌、廈門、新疆、石家莊、福州等，全國已經(jīng)有超過50個城市發(fā)布了超過歷史力度的人才吸引政策。
資料圖：購房人在樓盤看沙盤并咨詢售樓工作人員。中新社發(fā) 湯彥俊 攝
“人才政策變相地降低了限購門檻，將人才吸引來之后，直接推向本來就供需結(jié)構(gòu)緊張的房地產(chǎn)市場，這明顯帶來了房地產(chǎn)市場的上漲預(yù)期。”張大偉認(rèn)為，大部分城市沒有做好吸引人才后如何留住人才的準(zhǔn)備，簡單吸引只能導(dǎo)致房地產(chǎn)市場波動。
此前取得搶人大戰(zhàn)階段性“勝利”的西安就遇上了煩惱：人來了，房不夠，樓市上漲。
西安市在2018年前三個月新遷入超20萬人，而2017年全年遷入人口規(guī)模為25萬人，這直接導(dǎo)致了當(dāng)?shù)貥鞘械墓┎粦?yīng)求。3月底，西安市房管局發(fā)布通知明確，意向購房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號方式公開銷售。中國國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)則顯示，今年2月份，西安新建商品住宅價格同比上漲11.3%，居全國前列。
