用活資金眾人拾柴火焰高
【案例3】
去年7月30日，我省首個農(nóng)村古厝合作社在福清市江鏡鎮(zhèn)南宵村下和洋自然村掛牌運營；今年4月26日，順昌縣元坑古鎮(zhèn)旅游開發(fā)有限公司以古厝經(jīng)營權(quán)質(zhì)押的擔保方式，向郵儲銀行順昌縣支行貸款70萬元，這也是我省首例古厝經(jīng)營收益權(quán)質(zhì)押貸款。
古厝保護，錢從哪來？近年來，我省通過成立農(nóng)村古厝合作社、開展古厝經(jīng)營收益權(quán)質(zhì)押貸款、探索理事會制度等舉措，為古厝保護發(fā)展提供更多的資金來源。
福清市江鏡鎮(zhèn)南宵村下和洋自然村坐落著一座座古厝。屋檐的精巧裝飾、屋內(nèi)的雕欄畫棟，將傳統(tǒng)營造技藝呈現(xiàn)得淋漓盡致。下和洋，古時有和洋渡與海上絲路連接，清初形成貨場，后繁衍成村，至今保存著13座古厝和3座學堂舊址。
農(nóng)村古厝合作社成立后，通過厘清古厝產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，讓擁有古厝的村民“產(chǎn)權(quán)”變“股權(quán)”，每人股份以擁有繼承權(quán)的古厝面積計算，以一平方米20年折價2萬元入股，村民占比71.2%，村集體占比28.8%。同時，下和洋還探索出一條“古厝擁有人集資、鄉(xiāng)賢捐資、政府補貼”的“三結(jié)合”古厝修繕新路。
而順昌縣元坑古鎮(zhèn)則利用貸款資金，對古厝進行修繕保護，同時植入慢生活業(yè)態(tài)，將古厝改造成民宿、書吧、傳統(tǒng)文化研習所等。
永泰莊寨是閩中地區(qū)獨具特色的居住與防御并重的大型民居，始建于唐朝。“莊寨保護是一場硬仗，既要和時間賽跑，又是一個凝聚人心的過程。”永泰縣政協(xié)副主席、村保辦主任張培奮說。
2017年，永泰縣摸索出莊寨保護與發(fā)展理事會制度。理事會既對接政府，又團結(jié)族親，讓群眾參與到莊寨保護工作中。
截至目前，全縣相繼成立了38個莊寨理事會，累計收到社會捐資2000多萬元，全部用于古莊寨搶修、保護和開發(fā)。
目前，該縣對莊寨采取兩種管理辦法：一是政府代管，即政府部門與莊寨理事會簽署代管協(xié)議，年限一般是20年，政府須定期支付費用，供理事會用于宗親的公共事務開支；二是政府當中介，引入文旅企業(yè)，企業(yè)直接與莊寨理事會簽約，如引進北京摩坊時尚文化傳播有限公司，對成厚莊進行保護性開發(fā)，將其打造成集文創(chuàng)空間、特色農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)民宿和品牌運營于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)綜合體。
此外，南靖、永定等縣區(qū)成立土樓保護理事會，帶動原住民參與土樓保護，并建立土樓歷史建筑“樓長制”，明確每棟土樓都有一位樓長，定期就結(jié)構(gòu)安全、防火、防盜等內(nèi)容開展巡查。
眾人拾柴火焰高。近五年來，我省充分調(diào)動社會力量，先后有200個街區(qū)、1000多棟歷史建筑得到修繕保護和活化利用，以17.84億元的財政資金撬動地方和社會投入保護資金超過460億元。
激活資源讓古厝更有靈魂
【案例4】
屏南縣熙嶺鄉(xiāng)龍?zhí)洞褰ㄆ鹚钠綉虿┪镳^和紅曲黃酒博物館，讓古村落更顯“文化味”，也由此激活了村里的古厝，使其在租養(yǎng)平臺上更受青睞。
活化利用，是保護古厝最好的手段。近年來，我省引進新型業(yè)態(tài)、創(chuàng)新利用機制、鼓勵社會資金和民間力量參與，將古厝活化利用融入鄉(xiāng)村振興、全域旅游等工作中。
周寧縣是我省著名的旅游目的地，隨著衢寧鐵路的開通，游客更是紛至沓來?；鸨穆糜问袌?，也讓遍布全縣的古厝有了新生機。
在浦源鎮(zhèn)浦源村鯉魚溪里弄一巷9號古宅前，寧德市鯉想青年文化發(fā)展有限公司顧問李可對記者說：“我們采用修舊如舊的方式來翻新老屋主體，在這基礎上加入創(chuàng)意元素，將古厝打造成文藝類精品民宿。”
周寧縣文旅局局長張家灼表示，盡管有了各方的努力，但古厝想要更好地存活下去，依然不易。古厝保護亟須樹立一些樣板，通過示范，更好喚醒村民的鄉(xiāng)愁，并激發(fā)更多社會資本的投資熱情。
周寧縣經(jīng)過多方考察、走訪，邀請文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專業(yè)團隊入駐咸村鎮(zhèn)洋中村，統(tǒng)籌古厝的保護和活化利用，對古厝進行修復和開發(fā)。作為首期啟動項目，“孫家大院”計劃投資900多萬元，建設咖啡民宿、家史文博、藝術(shù)中心等，打造文旅綜合體。
瑞典籍華人藝術(shù)家程美信團隊成員王明飛介紹，根據(jù)洋中古村落的現(xiàn)狀，該團隊首先對“孫家大院”中18號、58號兩座古厝進行修繕。為了恢復古厝的本真，他們用新的木頭做好雕刻門窗等后，進行做舊處理，讓新修繕處與古厝更加整體統(tǒng)一。目前，這兩座古厝已投入300萬元，基本修繕完工。
古厝的最大價值在于其歷史內(nèi)涵。全省各地不僅注重保護好古厝的外觀，更在內(nèi)涵的挖掘上下功夫。村莊“活”起來，古厝保護才能走得更遠。
屏南縣熙嶺鄉(xiāng)龍?zhí)洞灞Ａ糁鴩壹壏俏镔|(zhì)文化遺產(chǎn)——四平戲，這個劇種長期依賴口口相傳，導致眾多劇本遺失，日益衰落。為此，該村建起四平戲博物館，復興“戲窩子”，戲班子重新開班；屏南紅曲制作與黃酒釀造技藝，也是國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，村里也建起紅曲黃酒博物館，傳承酒文化。
在此基礎上，中國美院2016屆屏南籍學生吳鴻珍返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，成立寧德市千乘橋文化創(chuàng)意有限公司，發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，在屏南建設社會美育綜合實踐基地，積極對接各地院校團隊以及學生研學活動，宣傳推介屏南傳統(tǒng)建筑美學特點，進一步推動古村落、古厝的保護與利用。
