臺(tái)海網(wǎng)12月24日訊 據(jù)泉州網(wǎng)報(bào)道   近日，石獅學(xué)府國(guó)際項(xiàng)目交房當(dāng)天，有420余名購(gòu)房人在拿到房屋鑰匙的同時(shí)，領(lǐng)取到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。這是石獅市推行“交房即交證”服務(wù)的第三個(gè)項(xiàng)目。今年6月25日，畔山云海二期成為石獅乃至泉州市首個(gè)實(shí)現(xiàn)“交房即交證”項(xiàng)目后，石獅市共有鼎盛上城二期、學(xué)府國(guó)際等項(xiàng)目共850余戶業(yè)主在拿到商品房鑰匙的同時(shí)領(lǐng)到了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。目前，“交房即交證”服務(wù)已常態(tài)化開展，石獅正榮府項(xiàng)目經(jīng)過(guò)開發(fā)企業(yè)前期配合，“交房即交證”工作已準(zhǔn)備就緒，計(jì)劃在12月底交房時(shí)，同步發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》400余件。

為貫徹落實(shí)各級(jí)關(guān)于深化“放管服”改革、推進(jìn)審批服務(wù)便民化等決策部署，積極實(shí)施減證便民舉措，打造一流營(yíng)商環(huán)境，今年6月，石獅市進(jìn)一步規(guī)范新建商品房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在不動(dòng)產(chǎn)登記辦證中的主體責(zé)任，開始推行商品房項(xiàng)目“交房即交證”不動(dòng)產(chǎn)登記便民利企工作，通過(guò)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記主動(dòng)提前服務(wù)，確保開發(fā)企業(yè)在向購(gòu)房人交房的同時(shí)即可交付不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，切實(shí)維護(hù)開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人的合法權(quán)益，增強(qiáng)企業(yè)和群眾獲得感。

“這一舉措實(shí)現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。”石獅市自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“交房即交證”改變過(guò)去購(gòu)房人購(gòu)買商品房后，因?yàn)殚_發(fā)企業(yè)材料不齊、辦證手續(xù)相對(duì)繁瑣等原因，在交房后往往要等上很長(zhǎng)一段時(shí)間才能拿到產(chǎn)權(quán)證的狀況，購(gòu)房人在拿鑰匙的同時(shí)，即可同步領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

“交房即交證”同時(shí)實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)、查房、繳稅、交費(fèi)一站辦結(jié)。據(jù)悉，此前業(yè)主申請(qǐng)商品房不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，需要先到開發(fā)企業(yè)填寫登記申請(qǐng)材料，再到登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)信息，而后到稅務(wù)部門繳納契稅。涉及按揭的，還需要到銀行填寫預(yù)告抵押登記轉(zhuǎn)正式抵押登記的相關(guān)材料，相關(guān)材料收集完整后再送到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦證。通過(guò)“交房即交證”，所有的辦理程序集中在同一時(shí)點(diǎn)，一站辦結(jié)，省去了多頭跑的煩擾。

記者還了解到，在“交房即交證”服務(wù)的基礎(chǔ)上，石獅還進(jìn)一步拓展服務(wù)范圍，實(shí)行“交地即交證”服務(wù)，對(duì)通過(guò)招拍掛方式取得土地使用權(quán)的，在繳清土地出讓價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)的前提下，在取得交地確認(rèn)書的當(dāng)天，就能夠領(lǐng)取到土地使用權(quán)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。（記者 林書修 通訊員 吳振峰）