李靜曾經(jīng)給中意的項(xiàng)目售樓處打過電話，當(dāng)時(shí)價(jià)格并沒有變動(dòng)。“先看看情況再說。我們買房算是首套還是第二套？萬(wàn)一把我算成投資怎么辦？這些政策細(xì)節(jié)沒有明確，要是跟佛山一樣政策突變，會(huì)帶來(lái)很多麻煩。”

在蕪湖一家事業(yè)單位工作的陳星對(duì)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》說：“我身邊的很多人都認(rèn)為這個(gè)政策不會(huì)長(zhǎng)久，因?yàn)槊黠@與中央調(diào)控的基調(diào)相違背。政府的這種朝生暮死的政策會(huì)影響自身的公信力，使想買房和想賣房的人更加猶豫?！?/P>

對(duì)蕪湖人來(lái)說，目前唯一的變化，似乎是自己的手機(jī)這幾天收到了許多條樓盤開盤的廣告短信。

“蕪湖新政”出臺(tái)內(nèi)幕

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年1月蕪湖商品房均價(jià)為5902元。房產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后，蕪湖的房?jī)r(jià)開始緩慢下落。2011年12月份商品住宅均價(jià)為5170元，同比下降6.72%，環(huán)比下降3.67%。

盡管在新政公布的次日，蕪湖市分管城建的副市長(zhǎng)洪建平就表示：“新政不是救市?！钡琴|(zhì)疑的聲音并未因此減少。

其實(shí)，早在2011年5月21日，為了有條件支持引進(jìn)人才、解決“夾心層”住房問題，蕪湖市就頒布了一份被稱為此次“蕪湖新政”微縮版的文件，與之相比，“蕪湖新政”只不過受惠群體明顯擴(kuò)大而已。值得注意的是，去年5月頒布的這份文件至今尚未失效。

有媒體援引接近蕪湖市政府的人士觀點(diǎn)稱，去年5月之后，蕪湖市政府希望將購(gòu)房的補(bǔ)貼范圍和幅度擴(kuò)大提高，于是開展了調(diào)研，還“向上級(jí)部門作了具體的匯報(bào)”。

住建部下屬機(jī)構(gòu)的一位人士向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》表示：“地市的調(diào)控政策落實(shí)問題都由省里負(fù)責(zé)。如果向上級(jí)作了匯報(bào)，更可以說明，就蕪湖出臺(tái)新政問題，當(dāng)時(shí)安徽省應(yīng)該沒有提出原則性的反對(duì)?！?/P>