中國房地產(chǎn)協(xié)會的一位高層人士也認(rèn)為，未來可能還會有城市由于自身壓力試探政策的穩(wěn)定性。“從佛山到蕪湖，如果中央給予放松，那么這種擅自修改調(diào)控政策的現(xiàn)象一定會傳染到其他地方。這對中央的調(diào)控政策將帶來極大負(fù)面作用，不利于調(diào)控政策鞏固?！彼ㄗh，中央應(yīng)該警惕地方城市擅自“開口子”的負(fù)面效果。

2月6日至10日，國務(wù)院總理溫家寶在中南海主持召開的五次座談會上強調(diào)，房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)有兩個：一是促使房價合理回歸不動搖，二是促進房地產(chǎn)市場長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

住建部研究機構(gòu)政策研究中心副主任王玨林在接受媒體采訪時表示，中央政府年初時表示，今年將堅定不移地貫徹房地產(chǎn)調(diào)控政策。地方政府和投資者可能誤解了中央政府支持“真正”購房需求的意圖，從而引發(fā)了諸多毫無根據(jù)的政策放松預(yù)期。

“蕪湖新政”摘錄

2012年1月1日至2012年12月31日期間，在蕪湖市區(qū)購買自住普通商品住房(含二手住房)，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，財政部門給予所納契稅100%的補助。對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，財政部門再給予50元/平方米購房補貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下的，財政部門再給予150元/平方米購房補貼。