中介利用司法拍賣攬活
在拍賣房產(chǎn)過程中，三中院發(fā)現(xiàn)，部分中介趁機(jī)非法牟利。今年9月，一套房產(chǎn)在淘寶網(wǎng)掛出后，法院工作人員帶領(lǐng)意向競買人看房，卻發(fā)現(xiàn)房門無法打開，經(jīng)調(diào)查得知系中介擅自換鎖導(dǎo)致。后該房產(chǎn)流拍。在該房產(chǎn)第二次拍賣時，又有中介與競買人簽訂中介服務(wù)合同，開出打包價，以競買人名義競拍，從中按房產(chǎn)成交價的比例收取服務(wù)費(fèi)。
法院發(fā)現(xiàn)，中介機(jī)構(gòu)抓住大多數(shù)人對司法網(wǎng)拍及其程序并不熟悉的心理，事先在網(wǎng)上搜尋房源，并以其為主導(dǎo)，與買家簽訂中介服務(wù)合同，約定先繳納一部分中介費(fèi)后保證客戶如約競拍成功，然后私自聯(lián)系客戶上門看房，之后冒名頂替以客戶名義競拍，從中賺取差價，成為另一種專門操控司法網(wǎng)拍的職業(yè)競買人。這些行為不但干擾、破壞了正常的司法拍賣秩序，而且對法院網(wǎng)拍行為產(chǎn)生了極大的負(fù)面影響。
接下來，三中院將進(jìn)一步加大對黑中介的處罰力度，對于嚴(yán)重妨礙司法執(zhí)行的黑中介行為，將依法采取罰款、拘留等強(qiáng)制處罰措施。三中院表示，司法網(wǎng)拍是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進(jìn)行的拍賣活動，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。
