圖為遠(yuǎn)眺深圳平安金融中心。中新社記者 陳文 攝
下半年調(diào)控力度料超上半年
“從中央表態(tài)和各地行動(dòng)來(lái)看，預(yù)計(jì)2018年下半年樓市調(diào)控力度將全面超過(guò)上半年。”張大偉說(shuō)，從政策預(yù)期看，下一步應(yīng)加快住房、土地供應(yīng)、房地產(chǎn)稅收、租賃等制度，以長(zhǎng)效機(jī)制引導(dǎo)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期。
張波指出，基于租購(gòu)并舉的住房制度，在保障租賃市場(chǎng)建設(shè)、發(fā)展保障性住房方面，下半年依然會(huì)有法規(guī)和更多制度性建設(shè)做為保障。
中新網(wǎng)記者注意到，自2017年上海首推純租賃用地開(kāi)始，今年上半年，廣州、深圳、杭州、鄭州等地陸續(xù)推出“只租不售”地塊；北京計(jì)劃在未來(lái)5年提供租賃用地約1300公頃、租賃住房合計(jì)約50萬(wàn)套。
另外，北京、武漢等地近期推出租房新政，整頓租房市場(chǎng)，廣州則規(guī)定可以用公積金交房租。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，未來(lái)，房?jī)r(jià)一旦有風(fēng)吹草動(dòng)，各類(lèi)管控就會(huì)更加及時(shí)出臺(tái)。因?yàn)檫^(guò)去更強(qiáng)調(diào)對(duì)虛高房?jī)r(jià)的管控，現(xiàn)在則直接對(duì)房?jī)r(jià)上漲進(jìn)行管控，并和地方政府調(diào)控責(zé)任目標(biāo)制關(guān)聯(lián)。
他說(shuō)，下半年貨幣、金融、財(cái)政、產(chǎn)業(yè)等政策環(huán)境相對(duì)寬松，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然會(huì)存在“有保有壓”的政策思路。(完)
