住房保障力度加大，進(jìn)一步補(bǔ)齊租賃短板
值得注意的是，今年各地兩會(huì)強(qiáng)調(diào)完善住房保障體系，并強(qiáng)化了租賃住房布局。
一些城市普遍聚焦住房保障，力度比往年有所加大。北京提出，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，多渠道建設(shè)籌集政策性產(chǎn)權(quán)住房6萬(wàn)套，完成棚戶(hù)區(qū)改造1.15萬(wàn)戶(hù)，相較于去年力度更大。廣州市明確，2019年要擴(kuò)大戶(hù)籍家庭住房保障覆蓋面，基本建成保障性安居工程3.2萬(wàn)套，也超過(guò)了去年力度。
其他熱點(diǎn)城市和省份也加強(qiáng)了住房保障體系的建設(shè)。上海提出，新增供應(yīng)各類(lèi)保障房8萬(wàn)套；深圳的部署更加具體，提出加大人才住房、安居型商品房、公共租賃住房建設(shè)籌集力度，建設(shè)籌集人才住房和保障性住房8萬(wàn)套、供應(yīng)3.4萬(wàn)套；安徽預(yù)計(jì)新開(kāi)工保障性安居工程21.45萬(wàn)套，基本建成10.19萬(wàn)套；福建2019年將完成棚戶(hù)區(qū)改造4.5萬(wàn)套。
為構(gòu)建租售并舉的住房格局，各地在租賃市場(chǎng)下功夫頗多。福建強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)共有產(chǎn)權(quán)住房和租賃房建設(shè)，培育住房租賃市場(chǎng)；北京市今年多渠道建設(shè)籌集租賃住房5萬(wàn)套（間）；深圳提出完善住房租賃監(jiān)管，出臺(tái)專(zhuān)門(mén)政策嚴(yán)控住房租金過(guò)快上漲；上海新建和轉(zhuǎn)化租賃房源21.2萬(wàn)套，新增代理經(jīng)租房源14.6萬(wàn)套，建成住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)。
易居企業(yè)集團(tuán)首席執(zhí)行官丁祖昱認(rèn)為，重視保障、鼓勵(lì)租賃是近年來(lái)構(gòu)建“租購(gòu)并舉”住房格局中的重要一環(huán)，今年多地將進(jìn)一步補(bǔ)齊保障和租賃的短板。針對(duì)目前房屋租賃市場(chǎng)諸多不規(guī)范現(xiàn)象，多地加強(qiáng)制度建設(shè)、金融支持，有利于實(shí)現(xiàn)租售“兩條腿”走路。
