“一城一策”成調(diào)控高頻詞，多地將開展試點
記者發(fā)現(xiàn)，“一城一策”成為多地政府工作報告中的高頻詞。專家認(rèn)為，這預(yù)示著樓市調(diào)控靈活性增強。
多地政府工作報告明確提出實行“一城一策”。福建省提出，落實城市主體責(zé)任，編制實施住房發(fā)展規(guī)劃，福州、廈門編制“一城一策”實施方案；河南省明確堅持因地制宜、綜合施策，實行“一城一策”。另外，杭州、寧波、成都、長沙等地還明確將開展房地產(chǎn)市場調(diào)控“一城一策”試點。
“在‘房住不炒’的大前提下，‘一城一策’已經(jīng)成為核心政策邏輯。中央定原則，地方定細(xì)則，夯實城市政府主體責(zé)任。‘一城一策’既能給予地方調(diào)控的靈活性，同時避免統(tǒng)一調(diào)控帶來的系統(tǒng)性風(fēng)險。”貝殼研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)表示。
據(jù)了解，自2018年底至今，菏澤、青島、珠海等地對樓市政策進行了微調(diào)。安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認(rèn)為，無論地方采取何種微調(diào)都是為了“趨勢的穩(wěn)定性”，調(diào)控在不同城市表現(xiàn)出地區(qū)差異性，有利于樓市整體保持平穩(wěn)。
