臺(tái)海網(wǎng)(微博)1月18日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 梁靜 通訊員 李靜）“廈門居民對(duì)未來(lái)幾個(gè)月的購(gòu)房信心有了大幅提高。”2013年第四季度海西金融、旅游、消費(fèi)信心指數(shù)研究報(bào)告昨日發(fā)布。這份由廈門大學(xué)、臺(tái)灣輔仁大學(xué)和廈門銀行組成的研究團(tuán)隊(duì)共同發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為，廈門居民購(gòu)房意愿已“漸漸回暖”，現(xiàn)在有更多的廈門人愿意在未來(lái)幾個(gè)月買房。
研究團(tuán)隊(duì)對(duì)海西23個(gè)城市的20歲以上居民進(jìn)行了調(diào)查，回收4438份有效樣本。調(diào)查結(jié)果顯示：2013年第四季度海西房地產(chǎn)購(gòu)買信心指數(shù)91.80點(diǎn)，環(huán)比上一季度上升9.90點(diǎn)，同比上升8.62點(diǎn)。而廈門房地產(chǎn)購(gòu)買信心指數(shù)為91.98點(diǎn)，較上一季度上升8.97點(diǎn)，與去年同期相比上升8.54點(diǎn)，略高于海西地區(qū)整體水平0.17點(diǎn)。該指數(shù)以100為中立，100至200之間表示偏向樂觀，100以下則屬悲觀。
研究團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，隨著“國(guó)五條”效應(yīng)逐漸淡化，在去年第二季度受到抑制的海西樓市自三季度以來(lái)開始持續(xù)回暖。同時(shí)，在2012年被抑制的居民住房剛性需求于2013年第四季度繼續(xù)進(jìn)一步得到釋放?！澳壳皬B門的房?jī)r(jià)甚至比臺(tái)灣還要高，相比之下，臺(tái)灣的物價(jià)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展已相對(duì)穩(wěn)定，所以現(xiàn)在是投資臺(tái)灣的好時(shí)機(jī)。”據(jù)相關(guān)學(xué)者介紹，雖然臺(tái)灣尚未向陸資開放房地產(chǎn)領(lǐng)域，但目前已經(jīng)有很多陸資通過(guò)第三者投資臺(tái)灣房地產(chǎn)。
