臺(tái)海網(wǎng)(微博)4月24日訊?。ê{導(dǎo)報(bào)記者 鮑娜/文 常海軍/圖）昨日上午，廈門(mén)迎來(lái)馬年首場(chǎng)土拍，雖然5幅用地全部拍出，但并沒(méi)有像去年那波土拍熱潮一樣出現(xiàn)激烈的搶地場(chǎng)面，也沒(méi)有出現(xiàn)新地王。就連到場(chǎng)開(kāi)發(fā)商數(shù)量相比去年也是大幅降低，甚至現(xiàn)場(chǎng)的媒體以及業(yè)內(nèi)人士的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)競(jìng)拍人。“雖然之前就有預(yù)感，受近期市場(chǎng)低迷影響，本場(chǎng)土拍不會(huì)像之前那么火爆，但如此平淡的土拍氣氛還是讓人有些詫異?！庇袠I(yè)內(nèi)人士如是表示。
未現(xiàn)火爆搶地
5幅地塊累計(jì)僅競(jìng)拍44輪
首先出讓的是海滄H2014P03商住地，該地塊位于海滄東孚片區(qū)，占地面積30105.558平方米，總建筑面積66200平方米，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地（商業(yè)）。該地塊拍賣(mài)起叫價(jià)53000萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)8006元/平方米。
該地塊共計(jì)進(jìn)行了22輪的競(jìng)拍，共有7家房企參與，包括中駿、海投、聯(lián)發(fā)、招商和新景地集團(tuán)等幾家知名房企。而22輪的競(jìng)拍中，僅29號(hào)海投與77號(hào)新景地集團(tuán)兩位競(jìng)拍人參與叫價(jià)。最終，廈門(mén)海投房地產(chǎn)有限公司以6.8億元競(jìng)得海滄H2014P03商住地，樓面價(jià)10271.9元/平方米，溢價(jià)率28%。
接下來(lái)作為壓軸出讓的是翔安2014XP01商住地，共吸引了世紀(jì)灣、中駿、禹洲、陽(yáng)光城、國(guó)貿(mào)控股、住宅、聯(lián)發(fā)、永同昌、保利、建發(fā)在內(nèi)的10家房企參與競(jìng)拍。隨著競(jìng)拍開(kāi)始，18號(hào)禹洲、96號(hào)永同昌、58號(hào)國(guó)貿(mào)以及98號(hào)中駿均表現(xiàn)出了拿地的意向，而在第12輪叫價(jià)中，禹洲更是一次性加價(jià)5400萬(wàn)元，使現(xiàn)場(chǎng)引起了小轟動(dòng)。在此之后，現(xiàn)場(chǎng)僅剩國(guó)貿(mào)與禹洲繼續(xù)競(jìng)拍，最終在第19輪叫價(jià)中，廈門(mén)國(guó)貿(mào)控股建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司以54600萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)12000元/平方米，溢價(jià)率50%。
至此，廈門(mén)馬年首場(chǎng)土拍告一段落，5幅地塊僅用了44輪競(jìng)拍叫價(jià)，與上期土拍熱度相比，明顯降溫不少。
