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建發(fā)集團底價競得湖里區(qū)醫(yī)衛(wèi)慈善用地

　　臺海網(wǎng)(微博)4月24日訊（海峽導(dǎo)報記者 鮑娜）昨天的土拍會上，廈門島內(nèi)僅出讓一幅地塊，為湖里醫(yī)衛(wèi)慈善用地2014P05?，F(xiàn)場僅1家競買人，地塊由建發(fā)集團注冊的廈門仁愛醫(yī)療基金會以底價12500萬元競得，樓面價為655.48元/平方米。

　　導(dǎo)報記者從廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局獲悉，2014P05地塊擬建成“非營利性三甲水平綜合醫(yī)院”，競買申請人資格設(shè)置為廈門市屬全資國企設(shè)立的非公募基金會。

　　此外，中油海峽（廈門）有限公司以底價競得2014JP02、2014TP01兩幅加油站用地。

11幅高價地今年入市或助推廈門房價

　　臺海網(wǎng)(微博)4月24日訊（海峽導(dǎo)報記者 鮑娜）回想去年的廈門土地市場，總價地王、單價地王一個接一個，接二連三的“地王”讓人“亮瞎”了眼。今年，這些高價“地王”也都將扎堆入市，或?qū)B門房價起到推波助瀾的作用。

　　2013年，廈門共有14幅住宅用地成功出讓，其中有11幅地塊的樓面價緊逼當(dāng)時同區(qū)域的房價，包括湖里2幅、翔安4幅、海滄3幅、集美1幅、同安1幅。

　　據(jù)了解，去年最早出讓的翔安2012XP08，目前已進入宣傳階段，項目命名為首開領(lǐng)翔上郡，首批房源擬今年七八月入市。而去年8月轟動一時的泰禾海滄地王，則定名“泰禾廈門院子”，首批房源近期也將開盤。而其余多幅地塊也基本計劃在今年下半年陸續(xù)入市。

　　廈門均和評估董事長王崎表示，去年成交的地塊樓面價許多已經(jīng)逼近當(dāng)時區(qū)域房價，再算上多筆成本費用，屆時就算開發(fā)商保本銷售，房價也會上漲不少。今年，伴隨著這些高價地塊的陸續(xù)入市，必然對廈門的房價起到推波助瀾的作用。

　　不過，近期國內(nèi)信貸緊縮政策以及杭州等地出現(xiàn)的降價潮，也對廈門購房者的心理預(yù)期產(chǎn)生較大影響，這段時間以來廈門市場一直維持“量跌價升”的局面，雖然多個樓盤成交量都沒有達到預(yù)期的目標(biāo)，但開發(fā)商未見大力度促銷優(yōu)惠，市場僵持局面尚待時間打破。