二手房會(huì)更加火熱 一手房仍然難說(shuō)
業(yè)者看市
新房舊房，上月都賣(mài)得不錯(cuò)，這是廈門(mén)樓市又要火起來(lái)的節(jié)奏么？在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，受政策利好疊加影響，廈門(mén)樓市確實(shí)已現(xiàn)回暖跡象。預(yù)計(jì)接下來(lái)二手房市場(chǎng)會(huì)更加火熱，但一手房市場(chǎng)仍很難說(shuō)?！岸址渴袌?chǎng)的火熱，在業(yè)內(nèi)的預(yù)料之中?！睆B門(mén)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)傅強(qiáng)表示，近來(lái)樓市利好迭出，特別是營(yíng)業(yè)稅“5改2”的推出，讓大批房源可享受免征營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠，也加快了購(gòu)房者入市的步伐。
二手房銷(xiāo)量大增，是否意味著價(jià)格也將會(huì)上揚(yáng)？對(duì)此傅強(qiáng)表示，目前二手房?jī)r(jià)格處于堅(jiān)挺、微漲的情況，大部分房源不會(huì)貿(mào)然漲價(jià)，不過(guò)議價(jià)空間確實(shí)小了很多。
至于一手房，雖然上月成交量也出現(xiàn)大漲，但在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，這只能說(shuō)明在政策利好疊加之下，一手房市場(chǎng)有回暖跡象，但接下來(lái)能否大幅回暖仍然難說(shuō)?！爱吘鼓壳笆袌?chǎng)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到火爆狀態(tài)，基礎(chǔ)也不牢靠。”藍(lán)火置業(yè)副總經(jīng)理鐘國(guó)發(fā)如是表示。
