臺海網(wǎng)1月3日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員 海法）借名買房，可能導(dǎo)致親人反目、朋友成仇人。近日，海滄法院就公布了一起兄妹倆因借名買房反目成仇對簿公堂的案件。

　　據(jù)悉，這起案件中，哥哥為幫妹妹落戶，以妹妹的名義買了一套房。購房4年后，哥哥要求妹妹把房子過戶給他，遭到妹妹拒絕。最后，哥哥補(bǔ)償27萬元，妹妹才把房子過戶給哥哥的女兒。不久前，哥哥以“不當(dāng)?shù)美?rdquo;為由狀告妹妹，要求返還27萬元。 

“借名買房”后，妹妹拒絕過戶

　　2013年，李大哥于海滄某小區(qū)購買了一套房，并與妹妹李小妹、妹夫簽訂協(xié)議書一份。這份協(xié)議中約定：李大哥出資并授權(quán)李小妹代理簽訂購房合同，以達(dá)到讓李小妹擁有落戶廈門的資格，雙方協(xié)議等辦理好交房及辦理產(chǎn)權(quán)證和落戶事宜之后，李小妹須無償將上述房產(chǎn)過戶或全權(quán)委托公證給李大哥。

　　購房4年之后，在李小妹未完成落戶的情況下，李大哥一家要求妹妹把房子過戶給他，卻遭到了李小妹拒絕。

　　當(dāng)時，李小妹拒絕的理由是：從2013年到2017年，該房產(chǎn)增值了300多萬，而李小妹因?yàn)槊掠蟹孔?，無法享受到首套的購房優(yōu)惠政策，這幾年因此失去了一些購房機(jī)會，哥哥應(yīng)補(bǔ)償給她30萬元，她才同意過戶。

哥哥給了27萬，妹妹才將房子過戶

　　后來，經(jīng)過協(xié)商，最后李大哥同意以27萬元補(bǔ)償給李小妹，李小妹將房子過戶給李大哥女兒。

　　本來事情至此告一段落，但是時隔一年多后，李大哥以“不當(dāng)?shù)美?rdquo;為由，將妹妹和妹夫起訴至海滄法院，要求二人返還27萬元，并按年利率6%支付資金占用利息。

　　本案為不當(dāng)?shù)美m紛，爭議焦點(diǎn)在于被告的妹妹和妹夫是否構(gòu)成“不當(dāng)?shù)美?rdquo;。

　　對此，法院審理后認(rèn)為，本案中，幾方簽訂的《協(xié)議書》是各方真實(shí)意思表示，未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。各方已依據(jù)《協(xié)議書》履行完各自義務(wù)并享受權(quán)利，李小妹獲取27萬元補(bǔ)償款系依雙方合意的結(jié)果。因此，李大哥的主張不當(dāng)?shù)美?，缺乏依?jù)，依法不予支持。最終，海滄法院作出一審判決，駁回原告李大哥的全部訴訟請求。

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為爭幾平方米面積兄妹四人對簿公堂

　　臺海網(wǎng)1月3日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員 海法宣）為爭幾平方米面積，兄妹四人對簿公堂。近日，海滄區(qū)人民法院家事少年審判庭審理了這樣一起繼承糾紛。

　　原來，已經(jīng)離世的王老漢留下了一套面積僅44.8平方米的房產(chǎn)，但沒有留下遺囑。四個子女因?yàn)閹灼椒矫椎拿娣e之差引起了爭執(zhí)。小兒子去世后，其妻女起訴，要求繼承所屬的份額。

　　審理時，王老漢的大兒子表示，當(dāng)年為了這套房，他給了父親更多的錢，現(xiàn)在應(yīng)該多分。

　　開庭后，法官入村調(diào)解，村里的干部也協(xié)助做工作。法官勸大家，既然老人沒有留下遺囑，只能按法定繼承，同時適當(dāng)考慮一下大兒子當(dāng)年的貢獻(xiàn)，其余人稍作一點(diǎn)退讓。

　　最終，各方達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，即老大分得14.8平方米的產(chǎn)權(quán)，剩余30平方米的產(chǎn)權(quán)再均分成三份，如遇國家拆遷，四方當(dāng)事人按照上述約定的份額取得相應(yīng)比例的財產(chǎn)。