臺(tái)海網(wǎng)12月1日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 思法）買(mǎi)了新能源汽車(chē)，在外面擔(dān)心一時(shí)充不上電，在自家小區(qū)自家車(chē)位卻又裝不上充電樁！廈門(mén)某小區(qū)業(yè)主阿成就遇到了這樣的難題。近日，他為此將物業(yè)公司告上法庭。讓我們來(lái)看看，法院是怎么判的。
阿成是思明區(qū)一個(gè)小區(qū)的業(yè)主，他在小區(qū)地下還擁有一個(gè)車(chē)位。為環(huán)保出行，阿成不久前買(mǎi)了一輛新能源汽車(chē)，并根據(jù)國(guó)家電網(wǎng)關(guān)于個(gè)人充電樁報(bào)裝業(yè)務(wù)的規(guī)定，要求小區(qū)的A物業(yè)公司（化名）為他辦理安裝充電樁相關(guān)手續(xù)。
但是，物業(yè)卻以安裝地下室充電樁存在安全隱患為由拒絕阿成，導(dǎo)致充電樁安裝流程無(wú)法進(jìn)行。
阿成無(wú)奈將物業(yè)告上法院。他起訴稱：“國(guó)家大力推動(dòng)新能源汽車(chē)發(fā)展，目前國(guó)家及地方政府文件均要求物業(yè)在充電設(shè)施建設(shè)時(shí)予以配合、提供便利。A物業(yè)公司有義務(wù)協(xié)助我辦理地下車(chē)位安裝新能源汽車(chē)充電樁的相關(guān)手續(xù)。”
對(duì)此起訴，被告物業(yè)公司辯稱：“我們小區(qū)是老舊小區(qū)，開(kāi)發(fā)商建設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)時(shí)并沒(méi)有規(guī)劃充電樁，且地下停車(chē)場(chǎng)屬于人防工程，建設(shè)和使用標(biāo)準(zhǔn)較為嚴(yán)格，物業(yè)公司無(wú)法承擔(dān)發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)。另外，A物業(yè)與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，沒(méi)有關(guān)于地下停車(chē)場(chǎng)自用充電樁安裝的管理和審批資格。”
法院審理認(rèn)為，阿成要求在小區(qū)停車(chē)場(chǎng)安裝新能源汽車(chē)充電樁，本質(zhì)上涉及到業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分的占有、使用等權(quán)利，亦符合《民法典》第九條規(guī)定的綠色原則。根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等部門(mén)發(fā)布的《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》，在居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，并協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工，所以A物業(yè)應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助阿成的義務(wù)。
另外，阿成在使用充電樁的過(guò)程中應(yīng)盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，不得危及建筑物的安全、損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，否則A物業(yè)公司可依法另行主張權(quán)利。
因此，法院作出一審判決，要求物業(yè)公司協(xié)助阿成辦理新能源汽車(chē)充電樁安裝的相關(guān)手續(xù)。
法官說(shuō)法
物業(yè)有義務(wù)協(xié)助辦理充電樁安裝手續(xù)
法官說(shuō)，根據(jù)《民法典》第九條規(guī)定：“民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。”發(fā)展新能源汽車(chē)對(duì)節(jié)能減排、防止大氣污染具有重要意義，國(guó)家出臺(tái)各項(xiàng)政策措施支持新能源汽車(chē)消費(fèi)及新能源充電設(shè)施建設(shè)，物業(yè)公司有義務(wù)協(xié)助小區(qū)業(yè)主辦理新能源汽車(chē)充電樁安裝的相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，在新能源充電設(shè)施安裝和使用過(guò)程中，電力部門(mén)應(yīng)強(qiáng)化用電安全審批和監(jiān)管，物業(yè)公司加強(qiáng)日常使用管理，已安裝充電樁的業(yè)主亦應(yīng)盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，不得危及建筑物的安全和損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，共同維護(hù)小區(qū)公共安全。
