今年起新獲建設(shè)用地的民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

　　臺海網(wǎng)(微博)1月24日訊 據(jù)廈門日報(bào)消息，為建筑披上“綠色”的外衣，減少建筑及施工過程中的碳排放，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，已逐漸成為建筑業(yè)發(fā)展的一大趨勢，也是締造美麗廈門、提升宜居環(huán)境的重要舉措。據(jù)建筑科研機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)表明，廈門市的建筑碳排放約占全社會的28%，在建筑領(lǐng)域?qū)嵤┲贫然墓?jié)能減碳將對廈門市今后的城市建設(shè)發(fā)展方向有重要的影響。

　　由廈門市建設(shè)與管理局、市發(fā)改委、市經(jīng)發(fā)局聯(lián)合編制的《廈門市綠色建筑行動實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）指出，今年1月1日起，新獲得建設(shè)用地的民用建筑（包括居住建筑和民用建筑）將全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2016年1月1日起所有新開工存量土地的民用建筑項(xiàng)目，也將披上“綠色”外衣。

　　因地制宜 注重建筑朝向和布局優(yōu)化

　　屋面建設(shè)光伏系統(tǒng)，利用太陽能進(jìn)行發(fā)電；采用光導(dǎo)管，將太陽光直接導(dǎo)進(jìn)地下室，健康又省電；采用鋁模板施工工藝，提高施工效率；建立雨水回收系統(tǒng)，用于小區(qū)澆灌、清洗……在我市最大的保障性安居工程項(xiàng)目——洋唐居住區(qū)A09地塊，“綠色”的身影隨處可見。這個(gè)嚴(yán)格按照二星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的保障房小區(qū)將成為我市建筑節(jié)能的示范?！耙砸恍羌壘G色建筑為主，鼓勵(lì)建設(shè)二星及以上等級的綠色建筑”將成為“美麗廈門”建設(shè)的一大方向。

　　“廈門地處東南沿海，海水資源和太陽能資源豐富，但其他資源相對缺乏。因此，要因地制宜地研究和探索廈門市綠色建筑的發(fā)展模式，從地域性、經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性出發(fā)，選擇適宜的發(fā)展綠色建筑的技術(shù)路線?！笔薪ㄔO(shè)與管理局副局長林樹枝表示，廈門市綠色建筑的發(fā)展模式，應(yīng)結(jié)合廈門的氣候特點(diǎn)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)入手，首先是要注重建筑的朝向和布局優(yōu)化，改善通風(fēng)條件；再者要通過推廣垂直綠化、綠色生態(tài)庭院，來營造良好的建筑外部環(huán)境；此外，宜采取建筑遮陽措施，減少建筑能耗；加大可再生能源的應(yīng)用力度；采用雨水回收、中水回用、海水利用等方式節(jié)約用水。

　　評星定級  綠色建筑有三個(gè)“星級”

　　本次《方案》提出，城鎮(zhèn)新建建筑嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，“十二五”期間，我市計(jì)劃完成新建綠色建筑200萬平方米；到2015年末，城鎮(zhèn)新建綠色建筑比例達(dá)到30%。為實(shí)現(xiàn)我市的“綠色”目標(biāo)，《方案》明確，在全市轄區(qū)內(nèi)，從2014年1月1日起新立項(xiàng)的政府投融資項(xiàng)目、安置房、保障性住房,以招拍掛、協(xié)議出讓等方式新獲得建設(shè)用地的民用建筑，翻改建的民用建筑（個(gè)人危舊房改造除外）全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；從2016年1月1日起辦理施工許可證的所有存量土地的民用建筑項(xiàng)目，必須全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　按照國家有關(guān)規(guī)定，綠色建筑等級由低至高為一星級、二星級、三星級共三個(gè)等級。其中，二星級以下一般為地方組織評定，三星級由國家評定。

　　2010年1月，住建部批準(zhǔn)廈門開展一、二星級綠色建筑評價(jià)工作的資格。市建設(shè)與管理局專門成立了“廈門市綠色建筑專家委員會”，制定并發(fā)布了《廈門市綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理辦法》，用于指導(dǎo)和規(guī)范我市一、二星級綠色建筑評價(jià)標(biāo)識工作，積極推進(jìn)廈門綠色建筑發(fā)展。

　　據(jù)悉，從2010年至今，我市共有12個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識。

　　獎(jiǎng)勵(lì)政策  政府補(bǔ)貼開發(fā)商優(yōu)惠購房者

　　相對普通建筑，綠色建筑會產(chǎn)生一定的增量成本，我市在財(cái)政上加大了扶持力度。根據(jù)政策，二星級綠色建筑每平方米建筑面積可獲得國家級財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)45元，三星級綠色建筑每平方米獎(jiǎng)勵(lì)80元。

　　“現(xiàn)在，我市在國家激勵(lì)政策的基礎(chǔ)上，再加大財(cái)政支持力度。比如，我們首次提出返還購房者部分契稅，增加開發(fā)單位補(bǔ)助金額等，從全國范圍來看獎(jiǎng)勵(lì)力度是很大的?！绷謽渲φf。

　　《方案》指出，對主動執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)并取得運(yùn)行標(biāo)識的存量土地的民用建筑，實(shí)施以下獎(jiǎng)勵(lì)（從2014年1月1日起有明文要求和從2016年1月1日起有強(qiáng)制性要求的項(xiàng)目除外）:對一星級綠色建筑（住宅），給予建設(shè)單位每平方米30元；二、三星級綠色建筑（住宅）根據(jù)中央和省當(dāng)年的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)總額，按1:1給予建設(shè)單位市級獎(jiǎng)勵(lì)；對除住宅、財(cái)政投融資項(xiàng)目外的星級綠色建筑，給予建設(shè)單位每平方米20元市級獎(jiǎng)勵(lì)。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對綠色建筑建設(shè)和消費(fèi)在授信管理、額度、定價(jià)等方面給予適度傾斜。此外，綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)可上浮10%收費(fèi)額。

　　值得注意的是，為了讓百姓受益，除了對開發(fā)商有獎(jiǎng)勵(lì)，購買取得運(yùn)行標(biāo)識的二星級以上商品住房的業(yè)主也將在稅收方面得實(shí)惠?！斗桨浮分赋?，對購買二星級綠色建筑商品住房的業(yè)主給予返還20%契稅，購買三星級綠色建筑商品住房的業(yè)主給予返還40%契稅的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　名詞

　　■綠色建筑

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的界定，所謂“綠色建筑”是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

　　■綠色建筑評價(jià)標(biāo)識

　　根據(jù)建筑的不同建設(shè)階段分為兩種，設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識和運(yùn)行標(biāo)識。設(shè)計(jì)標(biāo)識指的是根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和施工階段的居住建筑和公共建筑進(jìn)行評定，符合要求所授予的標(biāo)識；運(yùn)行標(biāo)識指的是根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對已竣工并投入使用一年以上的居住建筑和公共建筑進(jìn)行評定，符合要求所授予的標(biāo)識。

　　提醒

　　如何申報(bào)綠色建筑？

　　綠色建筑分住宅建筑和公共建筑兩類。

　　綠色建筑星級申請無需從低到高，業(yè)主或開發(fā)單位對照星級標(biāo)準(zhǔn)可對號申請。

　　綠色建筑常年接受申請，其中一、二星級綠色建筑評價(jià)標(biāo)識的申報(bào):從廈門市建設(shè)與管理網(wǎng)下載申報(bào)表，按要求進(jìn)行申報(bào)。三星級綠色建筑評價(jià)標(biāo)識的申報(bào):申報(bào)單位登錄綠色建筑評價(jià)標(biāo)識網(wǎng)，進(jìn)入綠色建筑評價(jià)標(biāo)識網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，按要求進(jìn)行申報(bào)。