前三季度，廈門全市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增幅較上半年提高，增速超過(guò)全省平均水平。投資總量在全省九地市位居第五，落后于福州、泉州、漳州和三明等市。
在積極鼓勵(lì)和拓展民間投資的政策驅(qū)動(dòng)下，民間投資渠道不斷拓寬，激活市場(chǎng)的作用日趨凸顯。廈門統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前三季度，廈門民間投資的增速及比重均有提高，完成投資489.3億元，增長(zhǎng)51.4%，占固定資產(chǎn)投資的43.3%，較去年同期提高8.6個(gè)百分點(diǎn)。從行業(yè)投向看，房地產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、零售、住宿等行業(yè)民間投資力度較大，拉動(dòng)作用較強(qiáng)。
基建投資比增兩成多
今年以來(lái)，廈門全市不斷優(yōu)化區(qū)域布局，加大城市交通、公用設(shè)施投入，基礎(chǔ)設(shè)施投資快速提升。前三季度，全市基礎(chǔ)設(shè)施投資290.13億元，增長(zhǎng)22.8%，其中公共設(shè)施管理業(yè)投資95.99億元，增長(zhǎng)25.9%；交通運(yùn)輸業(yè)投資160.13億元，增長(zhǎng)23.1%。
此外，全市工業(yè)固定資產(chǎn)投資完成209.92億元，增長(zhǎng)6.6%，增速較上半年提高9.3個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)投資增速回落
今年以來(lái)，廈門房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)整體形勢(shì)較為嚴(yán)峻，商品房銷售面積持續(xù)下降，企業(yè)開發(fā)資金總體偏緊。受此影響，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐步回落。
前三季度，全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資525.09億元，增長(zhǎng)33.7%，增速較1-8月回落了5個(gè)百分點(diǎn)。其中，土地購(gòu)置費(fèi)184.42億元，增長(zhǎng)69.4%，增速較1-8月回落了8.1個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)投資35.1%。
房地產(chǎn)投資占比過(guò)高，結(jié)構(gòu)有待優(yōu)化。前三季度，廈門全市房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重為46.5%，占比已超過(guò)全省平均水平20.4個(gè)百分點(diǎn)，是全省房地產(chǎn)投資占比最高的城市。從第三產(chǎn)業(yè)內(nèi)部投資結(jié)構(gòu)看，房地產(chǎn)投資占比高達(dá)57.5%，超過(guò)全省平均水平。投資依賴房地產(chǎn)拉動(dòng)態(tài)勢(shì)較為明顯。
