業(yè)主在小區(qū)內(nèi)參加社區(qū)活動。

　　物業(yè)服務(wù)公司微笑服務(wù)。

　　怎么成立業(yè)委會?

　　成立業(yè)主大會籌備組，召開業(yè)主大會選舉

　　首先要建立業(yè)主大會籌備組。街道辦事處在收到建設(shè)單位報告或業(yè)主請求后，應(yīng)當制定組建籌備組的公告，明確業(yè)主代表的人數(shù)、條件、產(chǎn)生辦法和提交資料的方式、時限等，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置進行公告。社區(qū)居委會應(yīng)當根據(jù)組建籌備組的公告，組織業(yè)主推薦籌備組中的業(yè)主成員。

　　“實施細則”規(guī)定，首次業(yè)主大會籌備組成員為7人至11人的單數(shù)，其中業(yè)主代表不少于籌備組總?cè)藬?shù)的三分之二。籌備組成員名單確定后，街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當將名單在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置進行公示，公示期間，業(yè)主對籌備組成員有異議的，街道辦（鎮(zhèn)政府）應(yīng)當進行復(fù)核?；I備組自公告之日起成立，并按相關(guān)規(guī)定組織召開首次業(yè)主大會。

　　“實施細則”鼓勵規(guī)模較大且條件較好的物業(yè)管理區(qū)域，建立業(yè)主代表制度，具體指業(yè)主可以以書面委托的形式，約定由業(yè)主代表在一定期限內(nèi)代其行使對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共管理事項的表決權(quán)。業(yè)主代表資格及選舉辦法應(yīng)當在業(yè)主大會議事規(guī)則中約定。