臺(tái)海網(wǎng)9月15日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳金龍）近日，福建省深入開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益“點(diǎn)題整治”專項(xiàng)行動(dòng)。福建省住建廳督導(dǎo)組將下沉一線，現(xiàn)場解決存在的問題，推動(dòng)整治工作落到實(shí)處。
此次整治內(nèi)容包括：物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占屬于住宅小區(qū)業(yè)主的共用部分、共用設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的公共收益，以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定分配住宅小區(qū)業(yè)主公共收益、未將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益存入專戶、每季度未將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益收支明細(xì)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)醒目位置公開公示等問題。
住宅小區(qū)業(yè)主公共收益指的是：小區(qū)樓道、屋面、電梯、外墻、道閘的廣告費(fèi)，公共場地、公共道路的車輛停放場地使用費(fèi)，自助售賣機(jī)、快遞柜等進(jìn)場費(fèi)、通信基站等設(shè)備占地費(fèi)以及屬于全體業(yè)主的會(huì)所、幼兒園、游泳池（館）、健身室（館）、物業(yè)服務(wù)用房、架空層等公建配套用房或公共場地的租金收入。這些公共收益，物業(yè)統(tǒng)統(tǒng)不得侵占。
此次“點(diǎn)題整治”專項(xiàng)行動(dòng)要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在住宅小區(qū)大門、樓棟出入口、公告欄等醒目位置張貼專項(xiàng)整治宣傳海報(bào)（保留到12月底），有條件的地方懸掛宣傳橫幅；物業(yè)服務(wù)企業(yè)要將專項(xiàng)整治自查自糾結(jié)果在住宅小區(qū)公告欄、樓道、電梯口等醒目位置公示（公示時(shí)間不少于30日），并通過業(yè)主微信群、短信等方式告知業(yè)主；物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極配合主管部門的檢查和指導(dǎo)，對發(fā)現(xiàn)的問題立即整改到位，自覺接受政府監(jiān)管和社會(huì)監(jiān)督。加強(qiáng)行業(yè)自律，簽訂公共收益規(guī)范管理承諾書；物業(yè)服務(wù)企業(yè)要規(guī)范財(cái)務(wù)制度，健全住宅小區(qū)公共收益賬目、票據(jù)、工作臺(tái)賬等相關(guān)資料；物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在每季度第一個(gè)月的月底前，將上一季度公共收益收支情況在住宅小區(qū)公告欄、樓道、電梯口等醒目位置公示（公示時(shí)間不少于30日），并通過業(yè)主微信群、短信等方式告知業(yè)主。公示第四季度公共收益收支情況時(shí)，要一并公示該年度公共收益收支情況。
對專項(xiàng)整治工作，廣大業(yè)主可予以監(jiān)督。省住建廳及各市的舉報(bào)方式也同時(shí)公布。
舉報(bào)電話及網(wǎng)址、郵箱
●福建省住建廳 0591-87613785 https://zjt.fujian.gov.cn/gzcy/wyxx
●廈門市建設(shè)局 0592-2204279 xmjsjwy@163.com
