□錢夙偉
對于許多人來說，寵物是他們的情感慰藉，但是，當房東不允許租客養(yǎng)寵物，租客卻在出租房養(yǎng)寵物，麻煩可能就來了。
日前海滄法院發(fā)布了這樣一起案件，房子租約還沒到期，但是由于租客養(yǎng)貓房東要將租客趕走，并因此告上法庭。（7月29日《海峽導報》）
這起判例不失為一堂法律普及課。
房東不允許租客養(yǎng)寵物，可以嗎？這個當然可以，不過要在簽合同之前就提出。假如租客當時不同意，那么你不租便是了。當然，現在提出來也可以，但“如果無法達成一致的補充協議”，對不起，是不是取消租約，那就不由房東說了算。
因為綜合查明的事實，租客養(yǎng)寵物，未改變房屋用途，也沒有使租賃物受到損失。這種情況下，如果雙方再無法達成一致，那么，只能由法律說了算?；蛘哒f，按當初的租約辦。
換言之，契約面前雙方平等。房子是房東的，但你有房子的所有權，租客也有對房子的租賃權。
感謝這起判例，讓不少人明白了，無論是生意往來、還是人際關系中，都應該多一點契約精神。如果大家都把契約精神好好吃透，彼此間就會多一份對相關約定的合理共識，免去許多不必要的糾紛和折騰。
沒有經過房東允許，租客在出租房養(yǎng)寵物，房東發(fā)現后，將租客告上了法庭，要求提前終止租賃合同、租客搬離房屋。法院會支持房東的訴求嗎？一起來看海滄法院審理的這起案例。 租約未到期 房東要求養(yǎng)貓的租客提前搬走 2015年，小李向王女士租了一棟位于海滄的別墅，原本雙方約定租約到期時間是2029年12月。2022年，王女士發(fā)現，小李沒有經過她的允許，就在房屋外院中養(yǎng)了...
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