在境外購房 要注意當?shù)胤ㄒ?guī)
除了當?shù)刭I家外,還有部分買家來自中國。據(jù)了解,以澳大利亞等主要留學目的地國家為例,每年都有部分來自中國的留學生家庭會在當?shù)刭彿浚踔劣衼碜灾袊耐顿Y者純粹以投資為目的在澳大利亞購房。
記者了解到,由于多個境外的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)上漲勢頭,使得閩商也在試水境外地產(chǎn)開發(fā)。記者了解到,福州一家主要開發(fā)商此前在美國曼哈頓參股開發(fā)了一個公寓樓項目,這家地產(chǎn)商的一些老業(yè)主也對境外購房躍躍欲試。
那么,在境外買房要注意什么呢?俞培眾告訴記者,首先要注意資金,在很多發(fā)達國家購房,都可以在當?shù)剞k理按揭,而房款則要通過正規(guī)渠道支付。其次是要注意當?shù)氐奈飿I(yè)持有法規(guī),有些國家甚至對物業(yè)空置的時間都有嚴格規(guī)定,因此購房時最好找到當?shù)貢f中文的中介或律師,問清楚相關情況,以免觸犯當?shù)胤ㄒ?guī)。