在房?jī)r(jià)暴漲的今天，但凡購房人士，按揭者十之八九。其實(shí)這大批的房奴并不是當(dāng)今社會(huì)的產(chǎn)物，在古時(shí)便已有之。

　　早在兩千多年前，先賢們就提出了“各安其居而樂其業(yè)”的住房理念。在陶淵明設(shè)計(jì)的世外桃源里對(duì)住房要求更是相當(dāng)?shù)母?，所謂“土地平曠，屋舍儼然”，不禁讓人油然而生向往之心。

可現(xiàn)實(shí)是殘忍的，受經(jīng)濟(jì)、建筑水平等因素的影響，人們面臨的往往是“長(zhǎng)安居，大不易”的居住窘境。于是，便有了杜甫“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的吶喊。

　　古代官員授職有回避的原則，不允許在原籍或有家族產(chǎn)業(yè)的地方任職，以防范腐敗。因?yàn)槭窃谕獾厝温?，官員們大多都沒有精力在原籍營(yíng)建房產(chǎn)。官員在任上的住房是由政府提供的，雖然住宿條件比較優(yōu)越，可一旦休官馬上就得搬出來讓給繼任者。而且往后定居何處還有限制，比如南宋規(guī)定：凡各級(jí)地方政府官員休官之后，三年內(nèi)不許在任職地居住，倘在當(dāng)?shù)赜杏H屬或置有財(cái)產(chǎn)，三年以后也不許居住，違反者處一年徒刑。所以，退職的官員往往會(huì)面臨無房可住的尷尬境地。

　　古代“公務(wù)員”職業(yè)沒有失業(yè)保障、沒有連續(xù)工齡、也沒有退休金。以蘇轍為例，他退居許州后，眼看李方叔蓋起新房，羨慕不已。眼饞的他也決心蓋房，享受一下老有所居之福?？尚脑笣M足了，一生的積蓄耗盡了不說，還找友人挪借了不少。他的詩句“盎中粟將盡，橐中金亦殫”便是最好的佐證。一大把年紀(jì)了還來做房奴，蘇轍便又自責(zé)“我老不自量”。由此可見，古人要想居有定所是何等的困難。

　　清朝以前，人們的居住的房屋多以自建為主。從清朝康熙帝執(zhí)政開始，開始大量建造官房。在這些官房中，一部分為貧苦的旗人免費(fèi)居住，更多的則是被喜歡條件稍好的旗人“按揭”購買。到了雍正十一年，政府專門頒布了“指扣俸餉認(rèn)買官房”的具體辦法：俟價(jià)值照數(shù)扣完之日，聽其拆修。言下之意再明了不過，只有當(dāng)你的用俸餉如數(shù)還完所欠房款之后，才取得了房屋的所有權(quán)。

　　到了乾隆、嘉慶時(shí)，對(duì)于“按揭”買房有了更為科學(xué)詳盡的規(guī)定。乾隆三十五年規(guī)定，如價(jià)銀在千兩以上，先交一半現(xiàn)銀，其余銀限八年完結(jié)。至千兩以下，合計(jì)俸銀可以五年完結(jié)者，仍按年坐扣；如五年不能完結(jié)，亦先交一半，其余銀即于五年俸內(nèi)坐扣。嘉慶元年進(jìn)一步規(guī)定，八旗官兵認(rèn)買房地俸餉坐扣者，其房?jī)r(jià)在一百兩以下，定限四年坐扣；一百兩以上，定限五年坐扣；三百兩以上，定限六年坐扣；五百兩以上，定限七年坐扣。如果俸餉不敷坐扣，先行交納一半，其余仍按年限坐扣。價(jià)銀一千兩以上者，先行交納一半，其余定限八年坐扣完結(jié)。

　　于是乎，真正意義上的“房奴”便伴隨著政府主持的建房熱潮應(yīng)運(yùn)而生了。