“2011新浪金麒麟論壇”昨天在北京開幕，央行貨幣政策委員會(huì)委員、清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵表示，目前國(guó)內(nèi)的通脹問題并非最緊要的，預(yù)計(jì)明年通脹有可能下降。華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)則再次大膽放言，稱目前國(guó)內(nèi)城市化率還有很大增長(zhǎng)空間，“越限購(gòu)的城市的房產(chǎn)你越得去買”。中國(guó)國(guó)際金融公司董事總經(jīng)理王慶建議，對(duì)于輸入性通脹壓力，中國(guó)可通過人民幣升值去化解。

　　李稻葵：明年通貨膨脹有可能下降

　　李稻葵在論壇上表示，西方的危機(jī)肯定會(huì)轉(zhuǎn)嫁到中國(guó)，今天是匯率問題，明天可能是其它的，產(chǎn)品安全問題，他們最大的挑戰(zhàn)是來自于中國(guó)，所以，比起中國(guó)加入WTO相比，中國(guó)如今面臨的國(guó)際環(huán)境更加復(fù)雜和嚴(yán)峻，所以需要沉住氣，把握自己的改革，調(diào)整結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，“不能被西方人所挑逗，不能走向極端、狹義、狹隘的民族主義道路上去?！?/P>

　　對(duì)于現(xiàn)在市場(chǎng)關(guān)心的通脹問題，李稻葵說，“通脹問題在我看來不是最重要的，今年我們預(yù)測(cè)全年5.5%。”對(duì)于明年，李稻葵預(yù)計(jì)2012年CPI增速將會(huì)降至4.8%?！敖衲甑耐?，如果看數(shù)字的話，60%來自于農(nóng)產(chǎn)品，20%來自于豬肉價(jià)格的上漲，這些都不可能在明年完全復(fù)制，所以明年的通脹有可能下降。”李稻葵說。

　　任志強(qiáng)：限購(gòu)城市的房產(chǎn)更值得買

　　任志強(qiáng)表示，前十年買什么房子都發(fā)財(cái)，現(xiàn)在得挑挑撿撿，參考的指標(biāo)有城市的城市化率和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，微觀講就是核心地段?！霸较拶?gòu)的城市的房產(chǎn)你越得去買，限就是政府幫你摁著，一松手就會(huì)往上漲?！?/P>

　　任志強(qiáng)進(jìn)一步解釋，各個(gè)不同城市城市化率不一樣，可能吸納的人口和繼續(xù)增長(zhǎng)的速度不一樣，就是一個(gè)選擇權(quán)。“買最貴地方的房子，可能是最能保值的。但是買最便宜地方的房子，可能是升值最快的?！比沃緩?qiáng)說，“北京現(xiàn)在看有些外圍地區(qū)房子開始往下跌一點(diǎn)，核心區(qū)不跌，因?yàn)樵僖矝]有了。物以罕為貴?！?/P>

　　任志強(qiáng)稱，現(xiàn)在一線城市城市化率普遍在58左右，二線城市在48左右，三四線城市不到30。而按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，超過30的時(shí)候是城市化率急劇加快的時(shí)候，大部分國(guó)家維持在65到85之間，而我們現(xiàn)在全國(guó)城市化率49.6，因此還有很大的增長(zhǎng)空間。

　　王慶：人民幣升值可抑制輸入性通脹

　　在王慶看來，諸多外部挑戰(zhàn)中，中國(guó)面臨的最大挑戰(zhàn)的話就是輸入性通脹壓力帶來的挑戰(zhàn)。他認(rèn)為，美國(guó)政府通過進(jìn)一步借債拓寬財(cái)政政策的空間已大大受到制約，如果美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)一步乏力的話，美國(guó)要刺激經(jīng)濟(jì)不得不采取寬松的貨幣政策；同時(shí)，歐洲存在真正意義上的債務(wù)危機(jī)，真正要解決這個(gè)危機(jī)，最終還是要通過貨幣層面而不是財(cái)政層面的調(diào)整。因此，從大的環(huán)境來看，歐美兩國(guó)的貨幣政策將會(huì)進(jìn)一步寬松，這樣必然會(huì)產(chǎn)生通貨膨脹壓力，這種通貨膨脹壓力具體會(huì)反映在大宗商品價(jià)格的上漲，這樣形成通貨膨脹壓力會(huì)以大宗商品為載體，產(chǎn)生通貨膨脹壓力向中國(guó)傳遞?！霸谶@種情況下，恐怕人民幣升值是最有效的政策工具來抑制這樣的通貨膨脹壓力?！蓖鯌c表示。