調(diào)查

誰在搶購自住房

類型1：期盼住房的保障房輪候家庭

到底是誰在購買自住型商品房？這個(gè)問題在網(wǎng)上申購階段因?yàn)樾畔⒈Ｗo(hù)原因無從得知。但自住型商品房購房信息有一個(gè)環(huán)節(jié)，即申請(qǐng)信息現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。不管你是億萬富翁還是一貧如洗的窮人，都必須本人親自到場(chǎng)，在開發(fā)商指定地點(diǎn)提交材料。

根據(jù)政府的規(guī)定，自住型商品房購買人群非常廣泛，只需要具備北京購房資格的人群就能夠買，但為了向低收入人群和無房戶傾斜，政策規(guī)定了兩個(gè)優(yōu)先。第一為經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房的輪候家庭，第二為北京戶籍無房戶(單身25歲以上)。為了便于管理，這兩類人是第一批現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)資料。

在恒大御景灣的審核現(xiàn)場(chǎng)，北青報(bào)記者見到了張女士，她是限價(jià)房的輪候家庭?！斑@次是真的動(dòng)心了?！痹谟盀硺潜P現(xiàn)場(chǎng)，張女士指著戶型和記者交流。她家保障房排3年了，其間政府也曾提供過購房機(jī)會(huì)，但張女士放棄了。

“我在東三環(huán)上班，孩子也在附近上學(xué)，但可選擇的項(xiàng)目在西五環(huán)外面，實(shí)在太遠(yuǎn)了?！睂?duì)她這樣的人群，她的錢就夠她買一次房，但如果房子如此之遠(yuǎn)，她的家庭就沒有辦法正常生活。但御景灣就不同，在東南五環(huán)，未來也有地鐵。“說到底，地理位置是最看重的?！?/P>

有得必有失。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，恒大御景灣優(yōu)先家庭51637組，不過，整個(gè)項(xiàng)目只提供約2000套自住房。對(duì)張女士來說，如果她最終非常幸運(yùn)，在優(yōu)先家庭的搖號(hào)中中簽，她未來也無法再購買保障房，相當(dāng)于政府已經(jīng)對(duì)她履行了保障義務(wù)。