類型2：期待財(cái)產(chǎn)性收入的購房人

北青報(bào)記者還在現(xiàn)場遇到了一個(gè)剛剛研究生畢業(yè)的年輕人小郭。買房子其實(shí)并不是他的主意，但中國父母有操不完的心，似乎幫孩子解決住房問題就是他們必須肩負(fù)的責(zé)任?！白宰》宽?xiàng)目政策一出來，我父母就給我打電話，說我完全符合條件，還是優(yōu)先，這次肯定能給我買上房?！?/P>

為了提高成功率，小郭的父母發(fā)動(dòng)了周邊所有的親戚，他舅舅、姑父等等，只要是能夠申請的，都填了購房申請，目的就是要提高搖號(hào)中簽率。由于自住房項(xiàng)目地塊目前已經(jīng)有20多宗，小郭的父母拿著北京地圖，坐公交車一塊一塊去現(xiàn)場看，把周邊配套看了一個(gè)遍。但真正動(dòng)心的也就幾個(gè)項(xiàng)目，“恒大御景灣、金隅嘉業(yè)兩項(xiàng)目，還有百子灣項(xiàng)目?！?/P>

說到底，地段是王道。自住房的一項(xiàng)規(guī)定是比周邊項(xiàng)目低30%，但這些地方由于地理位置極佳，基本上要比周邊項(xiàng)目便宜40%-50%，巨大的價(jià)差吸引了大量投機(jī)者。

孫梅在北京實(shí)際上有兩套房，一套在房山，一套在雙井，但其中一套登記在自己父母的名下，這樣她也符合自住房的購買資格，但并不是優(yōu)先人群?！斑@屬于政府發(fā)紅利，買到就算白送200萬?！睂O梅給北青報(bào)記者算了一筆賬。

體彩“6+1”特等獎(jiǎng)理論中獎(jiǎng)概率為一千萬分之一，是中國各種彩票玩法中頭獎(jiǎng)中獎(jiǎng)概率最高的游戲，頭獎(jiǎng)是500萬，去掉各種稅大概400萬?！叭绻@么來算，買自住房政府補(bǔ)貼150萬到200萬，雖然買房人很多，但是中簽率是彩票的幾百倍都不止，為什么不試一下呢？”孫梅說。

根據(jù)政府供地計(jì)劃，最近兩年有7萬套自住型商品房供應(yīng)，雖然地理位置有遠(yuǎn)有近，但補(bǔ)貼的比例是固定的，即最少房款的30%?！皬娜值慕嵌葋砜?，政府補(bǔ)貼的收入來自于民，也是用之于民，所以符合規(guī)定的人應(yīng)該都有享有的權(quán)利?！睂O梅和北青報(bào)記者算著賬，她并不認(rèn)為自己占了政府或者別人的便宜。