資料圖。中新社記者 韋亮 攝
中新網(wǎng)北京9月13日電(種卿) “上海樓市限購(gòu)將升級(jí)”的傳言雖已被辟謠，但其引發(fā)的“離婚潮”卻未平息?？?ldquo;假婚”騙取購(gòu)房資格和貸款優(yōu)惠，在如今的購(gòu)房市場(chǎng)已不是秘密。如何封堵借“假結(jié)婚”、“假離婚”展開的“騙房”行為，成為限購(gòu)城市亟待解決的問(wèn)題。
業(yè)內(nèi)人士建議，在加強(qiáng)信息聯(lián)通的同時(shí)，對(duì)于離婚半年的應(yīng)該限制住房投資行為，夫妻離婚時(shí)，需核實(shí)房產(chǎn)數(shù)量，進(jìn)而分析是否有鉆漏洞的可能。
“假結(jié)婚”買房 攤上事
在北京工作的出租車司機(jī)李師傅掛斷一通電話后，邊嘆氣邊與記者聊起自己的遭遇。
李師傅是北京人，離婚已有四、五年時(shí)間，為幫一位沒(méi)有購(gòu)房資格的女性友人在京買房，和她領(lǐng)取了結(jié)婚證，“只想是幫個(gè)忙，自己?jiǎn)紊?，又沒(méi)啥經(jīng)濟(jì)損失便答應(yīng)了，說(shuō)好購(gòu)房手續(xù)辦完就離婚”。
哪知，讓李師傅萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，友人為女兒購(gòu)買的房產(chǎn)，卻成了女婿嗜賭的籌碼。
“剛才的電話就是朋友打來(lái)的，很著急，說(shuō)是女婿拿這套房在銀行做了抵押貸款，現(xiàn)在賭輸錢還不上貸款不說(shuō)，所住房屋也要被銀行要求賣掉，讓他們搬離。”這著實(shí)讓李師傅措手不及，肯定是沒(méi)法按照原計(jì)劃離婚了，要拖多久也不好說(shuō)。
自2011年北京發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策后，非京籍家庭只有連續(xù)繳納5年個(gè)稅或者社保，才能在京購(gòu)買住宅。而這，卡住了很多要在北京買房的非京籍家庭。
結(jié)了婚、再離婚就能單獨(dú)擁有婚后所購(gòu)房屋？以李師傅購(gòu)房時(shí)的政策為例，夫妻雙方買房，房本上的“名字”一般會(huì)有三種寫法：男方、女方、雙方共同。
一位地產(chǎn)中介工作人員告訴記者，通過(guò)“假結(jié)婚”，沒(méi)有購(gòu)房資格卻出資購(gòu)房的一方，就可獲得有自己?jiǎn)为?dú)姓名的房本；即使沒(méi)有單獨(dú)的房本，如果離婚時(shí)雙方協(xié)商將房屋歸屬出資方，也能達(dá)到在京購(gòu)房的目的。
資料圖。中新社記者 張亨偉 攝
