“離婚潮”襲滬 限購(gòu)謠言成導(dǎo)火索

　　不知何時(shí)起，房子既能當(dāng)“月老”，也能做“小三”，為了它，購(gòu)房者不惜出賣一紙婚約，用“假婚”獲取購(gòu)房資格和貸款優(yōu)惠。

　　上海就在不久前遭遇了一波“離婚潮”。8月26日，一則“上海將于9月起加碼限購(gòu)”的傳聞不脛而走，相關(guān)部門隨后辟謠稱“沒(méi)有研究過(guò)此類政策”。

　　不料，從傳聞出現(xiàn)到澄清的短短三日內(nèi)，上海樓市掀起“高潮”。據(jù)媒體報(bào)道，先是上海民政局迎來(lái)“離婚潮”，“限號(hào)”已很難抵擋洶涌的離婚家庭，最終登記處臨時(shí)閉門謝客。

　　隨后，排隊(duì)離婚的上海市民，轉(zhuǎn)而擠入購(gòu)房隊(duì)伍。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)周(8月22日-28日)，上海新建商品房成交面積呈現(xiàn)急速擴(kuò)大態(tài)勢(shì)。

　　樓市限購(gòu)傳言顯然成了“離婚潮”爆發(fā)的導(dǎo)火索，限購(gòu)城市的居民為購(gòu)買超出限額的房產(chǎn)或是獲得貸款優(yōu)惠，均有可能生出“假離婚”的念頭。

　　9月5日，廈門繼蘇州之后，成為第二個(gè)執(zhí)行住房限購(gòu)政策的二線城市，加上北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市，全國(guó)已有6個(gè)城市實(shí)行了不同程度的限購(gòu)政策。

資料圖。湯彥俊 攝

　　婚姻狀況審核+貸款限制 封堵有啥招數(shù)

　　以結(jié)婚、離婚為代價(jià)的購(gòu)房熱日益抬頭，各地為此絞盡腦汁進(jìn)行多路封堵。

　　日前，為封堵通過(guò)“假結(jié)婚”騙購(gòu)房資質(zhì)買房，北京就在購(gòu)房網(wǎng)簽環(huán)節(jié)執(zhí)行了一項(xiàng)新舉措：夫妻雙方購(gòu)房時(shí)，房本中必須得有帶“指標(biāo)”一方的名字，也就是說(shuō)，日后已無(wú)法以無(wú)購(gòu)房資質(zhì)一方名義單獨(dú)署名房本。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員相關(guān)負(fù)責(zé)人此前表示，實(shí)施限購(gòu)政策以來(lái)，北京已逐漸實(shí)現(xiàn)身份、戶籍、房產(chǎn)、社保、納稅、婚姻、工作居住證等信息的聯(lián)網(wǎng)聯(lián)查。據(jù)媒體報(bào)道，在購(gòu)房資格核驗(yàn)的系統(tǒng)中，一人與不同人員多次結(jié)、離婚的，系統(tǒng)將啟動(dòng)報(bào)警機(jī)制。

　　嚴(yán)查貸款審核也不失為一個(gè)封堵的好方法。今年3月，央行南京分行、銀監(jiān)會(huì)江蘇監(jiān)管局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)促進(jìn)住房金融健康發(fā)展的通知》，強(qiáng)調(diào)要強(qiáng)化個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理。

　　“各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)要嚴(yán)格審查，做實(shí)面簽面談，認(rèn)真核實(shí)借款人身份、工作、婚姻狀況、家庭收入等信息的真實(shí)性，不做‘假離婚’的按揭業(yè)務(wù)。”上述通知指出。

　 資料圖。 圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)