臺(tái)海網(wǎng)1月31日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 鮑娜）號(hào)稱“鼓浪嶼別墅之王”的容谷別墅，去年曾傳出拍賣消息，后又改以協(xié)議成交方式轉(zhuǎn)讓，只要出價(jià)2億元以上，意向買家就可以直接找委托方洽購(gòu)。導(dǎo)報(bào)記者昨天從代理該別墅銷售的房產(chǎn)中介獲悉，容谷別墅售價(jià)又有調(diào)整，對(duì)外報(bào)價(jià)從去年10月的2億元直接跳漲至2.8億元。

報(bào)價(jià)上調(diào)8000萬(wàn)

　　去年10月，委托方廈門鼓浪房地產(chǎn)公司決定改為協(xié)議成交方式轉(zhuǎn)讓后，容谷別墅一直沒(méi)有找到合適的買主。進(jìn)入2012年，全國(guó)樓市繼續(xù)低迷，不少房東選擇降價(jià)出售房產(chǎn)。房產(chǎn)界人士還在猜測(cè)，容谷別墅能否守住2億元的價(jià)格。然而，情勢(shì)的轉(zhuǎn)變卻令人大跌眼鏡。

　　昨天，據(jù)代理該別墅銷售的麥田房產(chǎn)中介人員說(shuō)，春節(jié)期間他接到委托方的電話，說(shuō)要調(diào)整報(bào)價(jià)，讓他對(duì)外開(kāi)價(jià)2.8億元?！捌鋵?shí)如果去年能成交的話，2億元肯定可以買到的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)對(duì)外報(bào)價(jià)是2.2億元，但現(xiàn)在看來(lái)，即便有2億元也是不可能成交的了！”中介人員并沒(méi)有透露委托方調(diào)價(jià)的具體原因。

鼓浪嶼限客催漲別墅身價(jià)

　　容谷別墅為何有膽量逆市漲價(jià)呢？“別墅的珍貴性和歷史價(jià)值是毋庸置疑的?！丙溙锓慨a(chǎn)人士說(shuō)，容谷別墅地點(diǎn)之好、選料之精、環(huán)境之美，在鼓浪嶼數(shù)一數(shù)二，而且容谷別墅雖歷經(jīng)80多年風(fēng)雨，至今仍然堅(jiān)固如昔，其維護(hù)之好在鼓浪嶼眾多別墅中名列第一。

　　時(shí)至今日，容谷別墅儼然已成為熱門景點(diǎn)。今年春節(jié)期間，就有Ange－lababy、文章、趙又廷等大牌明星所在的劇組進(jìn)駐拍攝。此外，一位熟悉容谷別墅的知情人士表示，逆市漲價(jià)與鼓浪嶼申遺限客、別墅維護(hù)管理成本高等都有關(guān)系，“鼓浪嶼的自然資源不可再生，別墅位置還是申遺核心，島上的住宅只拆不建，別墅價(jià)值只會(huì)越來(lái)越高！”