▲拆遷前的觀音山舊村。

　　如今的觀音山璀璨奪目。

　　臺海網(wǎng)12月21日訊 據(jù)廈門晚報報道 海岸線上的觀音山，一棟棟高樓矗立，遠遠望去宛如一面面揚起的風帆。觀音山商務(wù)營運中心，作為海峽西岸首個國際商務(wù)營運中心，思明的總部經(jīng)濟在這里揚帆起航。

　　這里曾是一片低矮平房和土坡，因依山傍海、海西前沿的得天獨厚地理位置，被選定為廈門市實施新一輪跨越式發(fā)展中精心構(gòu)建的國際商務(wù)營運中心，也成了思明區(qū)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟、打造金融高地的東部新興經(jīng)濟發(fā)展帶。

　　華麗蝶變

　　29棟大樓投入使用

　　4萬多人在這里辦公

　　2005年，傅柏鴻進入廈門市開元國有資產(chǎn)投資有限公司（以下簡稱開元國投）工作，也是在這一年開元國投通過公開競價取得了一期啟動區(qū)的開發(fā)建設(shè)權(quán)，并于2006年2月正式動工，觀音山國際商務(wù)營運中心的開發(fā)建設(shè)由此拉開序幕。

　　傅柏鴻說，其實觀音山原來叫觀日山，因為這里是廈門島東部最早能看到日出的地方，“觀音山片區(qū)開發(fā)前，是廈門島東部的一個小漁村，包括塔埔、黃頭、下堡等三個自然村，村里都是土路，村外面是一片灘涂，附近一輛公交車都沒有。”

　　2008年11月，由開元國投負責開發(fā)的觀音山國際商務(wù)營運中心一期基本建成，一批知名企業(yè)相繼進駐，由此開啟了思明總部經(jīng)濟的新篇章。而這個過程僅用了兩年多。

　　觀音山片區(qū)總開發(fā)建設(shè)用地134公頃，規(guī)劃總建筑面積328.8萬平方米，共分為國際商務(wù)營運區(qū)、配套生活區(qū)（含住宅、中小學校、公交站點、酒店等）、山體公園區(qū)及旅游休閑區(qū)四大功能區(qū)。

　　其中，國際商務(wù)營運區(qū)建設(shè)用地約61公頃，規(guī)劃建設(shè)56棟中高檔寫字樓，規(guī)劃總建筑面積230.4萬平方米。啟動區(qū)一期、二期共14棟寫字樓已全部交付使用。自建區(qū)已有安踏、七匹狼、康利、榮鑫盛、世紀大廈等15棟總部大樓建成并投入使用。片區(qū)企業(yè)大量入駐，辦公員工達40000多人。

　　包括拆遷、開工、基坑開挖、封頂入住等在內(nèi)，片區(qū)每一棟樓的建設(shè)，傅柏鴻都用相機記錄下來，成為了觀音山片區(qū)珍貴的圖片檔案。