按說使用留給農(nóng)民的留用地,還應(yīng)該得到村民的同意,社區(qū)居委會(huì)也的確向相關(guān)部門提供了一份村民理事會(huì)的《會(huì)議記錄》證明蓋房子與開發(fā)商分成是村民自愿的。那么這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目真是農(nóng)民自愿的嗎?記者采訪了一些村民。村民說這些字是小組長他們幾個(gè)人偷簽的。
就這樣,這個(gè)檸檬宿項(xiàng)目沒有征得大部分村民同意,違反了相關(guān)法律,卻打著惠及農(nóng)民的旗號,走著惠民工程的綠色通道,從立項(xiàng)到審批得到了當(dāng)?shù)氐陌l(fā)改委、國土、規(guī)劃、建設(shè)等各個(gè)職能部門的配合和支持,使這個(gè)項(xiàng)目的手續(xù)一應(yīng)俱全。
作為村集體的發(fā)展用地,廈門市政府還免收了其市、區(qū)兩級相應(yīng)的土地配套費(fèi)。并在其閑置長達(dá)10年的時(shí)間里,又免收了土地閑置費(fèi),也沒有按照相關(guān)要求收回。那么開發(fā)商如果要取得同樣面積的一塊商業(yè)用地的話,至少要交3000多萬的土地出讓金。
檸檬宿項(xiàng)目原本作為“惠民工程”實(shí)際上大部分土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商,開發(fā)商通過買賣房產(chǎn)一次性獲取利益合計(jì)7千多萬元,而大部分農(nóng)民永久收益卻受到損害,已完全違背了國家留用地安置政策目的。
小產(chǎn)權(quán)房能不能出售?國土局、規(guī)劃局、建設(shè)局都知道不能。但是具體到這個(gè)項(xiàng)目上,國家吃虧、農(nóng)民損失,另有它人從中得利,當(dāng)?shù)氐膰辆?、?guī)劃局和建設(shè)局卻都說不管。對這樣違法違規(guī)的事,明知不對卻又不管。這到底是為什么?是懶得管,還是另有隱情不敢管呢?












