劉勝說，尤其是一些無車或者沒有地下車位的業(yè)主們，會(huì)質(zhì)疑物業(yè)的做法，因?yàn)樗麄儾皇褂玫叵萝噹?，但小區(qū)的公維金卻投入車庫。劉勝認(rèn)為，其實(shí)地下車庫能通到樓上住宅樓，事關(guān)小區(qū)的安全，但業(yè)主們都沒有注意到這一點(diǎn)。

　　記者了解到，目前大多數(shù)物業(yè)對(duì)車位收取管理費(fèi)的同時(shí)，還對(duì)每個(gè)車位收取公維金，基本上都是5元/位。這筆錢被用作車庫維護(hù)保養(yǎng)的專項(xiàng)基金，避免被非車庫使用業(yè)主們質(zhì)疑?！斑@些錢也都是用在監(jiān)控建設(shè)、標(biāo)識(shí)安裝方面。”劉勝說，“有業(yè)主說通道窄又陡，要加裝減速帶和燈光指引標(biāo)識(shí)等，但僅憑這些錢，是杯水車薪?！保ㄓ浾?朱俊博 見習(xí)記者 薛威）

　　【回應(yīng)】

　　地下停車場(chǎng)臟亂差 物業(yè)應(yīng)盡管理責(zé)任

　　今天上午，市物業(yè)管理協(xié)會(huì)辦公室童主任接受記者采訪時(shí)說，地下停車場(chǎng)屬公共部分，里面還有設(shè)備和通道，一般來說，物業(yè)應(yīng)該按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容管理這塊區(qū)域。

　　“不僅要管好地上的，還要管好地下的?！蓖魅握f，地下停車場(chǎng)管得好不好，跟物業(yè)管理水平直接相關(guān)。物業(yè)管理不到位，就容易出現(xiàn)臟亂差等問題。

　　童主任說，當(dāng)然，從建設(shè)角度來說，地下車庫的情況也不一樣。有的樓盤地下停車場(chǎng)做得漂漂亮亮的，也有開發(fā)商不重視地下停車場(chǎng)，簡(jiǎn)單做一下，品質(zhì)不高。

　　地下停車場(chǎng)最易出現(xiàn)的問題就是裝修垃圾亂堆放。有的小區(qū)盡管物業(yè)在地面劃定裝修垃圾堆放區(qū)，但是業(yè)主不按照規(guī)定堆放，亂倒在地下停車場(chǎng)；有的小區(qū)則是直接在地下停車場(chǎng)劃定裝修垃圾堆放區(qū)，因?yàn)榈叵氯思铱床坏?。童主任認(rèn)為，不管是哪種情況，物業(yè)都有盡到監(jiān)管的責(zé)任，規(guī)范堆放，及時(shí)清掉。（記者 王紹亮）